Woningwaarde De Ploeg 8

7335LC Apeldoorn

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.461
+8,4%
[ € 412.246 – € 524.676 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 459.993[ € 436.993 – € 482.993 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 479.441[ € 457.969 – € 506.177 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ploeg 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.461 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.148Sinds september +0,7%
+€ 36.41112 maanden +8,4%
+€ 19.67312 mnd vs. NL +4,6%
De Ploeg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.461 voor De Ploeg 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ploeg 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.441. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.461.

Verwachte verkoopprijs De Ploeg 8
€ 479.441[ € 457.969 – € 506.177 ]
Verkoper houdt over€ 472.917−€ 6.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.180+€ 11.739 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ploeg 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.358 per m².

Verwachte vraagprijs De Ploeg 8
Onder gem. in buurt De HeezeBoven gem.
€ 459.993[ € 436.993 – € 482.993 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.358[ € 3.190 – € 3.525 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Heeze
€ 473.318[ € 250.000 – € 1.089.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ploeg 8 adviseren wij in een bod van € 479.441, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 459.993 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.461+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.441+4,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 503.413+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ploeg 8 zal in bij een vraagprijs van € 459.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ploeg 8 in Apeldoorn bedragen € 2.406 per maand bij een woningwaarde van € 468.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.406/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.291
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ploeg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.461
Verwachte verkoopprijs€ 479.441
Verwachte vraagprijs€ 459.993
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Heeze besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (22%)
C (30%)
D (3%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Heeze

De Heeze biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.461 ligt De Ploeg 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Heeze. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Ploeg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ploeg 8 in Apeldoorn.

Wat is De Ploeg 8 in Apeldoorn waard?
De Ploeg 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.461 (bandbreedte € 412.246 – € 524.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Heeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ploeg 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Ploeg 8 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 459.993 (bandbreedte € 436.993 – € 482.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ploeg 8 in Apeldoorn?
Voor De Ploeg 8 adviseren wij een bod van € 479.441 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ploeg 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Ploeg 8 in Apeldoorn bedragen € 2.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.291 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ploeg 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ploeg 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 36.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ploeg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Heeze is € 314.000. De geschatte marktwaarde van De Ploeg 8 ligt rond € 468.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ploeg 8?
Huishoudens in de buurt van De Ploeg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Heeze heeft 11% van de woningen zonnepanelen.