Huiswaardemeter

Woningwaarde Hattemse Beek 149

7335PC Apeldoorn

Te koop
111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1982Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.310
+7,5%
[ € 471.953 – € 600.667 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 523.740[ € 497.553 – € 549.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.880[ € 521.436 – € 576.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Hattemse Beek 149 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.310 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.604Sinds mei +0,7%
+€ 37.27412 maanden +7,5%
+€ 16.11212 mnd vs. NL +3,2%
Hattemse Beek 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.310 voor Hattemse Beek 149 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hattemse Beek 149 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.880. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.310.

Verwachte verkoopprijs Hattemse Beek 149
€ 548.880[ € 521.436 – € 576.323 ]
Verkoper houdt over€ 541.592−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.008+€ 13.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.592

Wat is de vraagprijs?

Hattemse Beek 149 in Apeldoorn staat in te koop voor € 523.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Vraagprijs Hattemse Beek 149
Onder gem. in buurt WestenenkBoven gem.
€ 523.740[ € 497.553 – € 549.927 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westenenk
€ 546.000[ € 375.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hattemse Beek 149 adviseren wij in een bod van € 548.880, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 523.740 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.310+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.880+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.324+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hattemse Beek 149 zal in bij een vraagprijs van € 523.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hattemse Beek 149 in Apeldoorn bedragen € 2.689 per maand bij een woningwaarde van € 536.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.623
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hattemse Beek 149

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.310
Verwachte verkoopprijs€ 548.880
Vraagprijs€ 523.740
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWestenenk→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westenenk besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (18%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Westenenk

Westenenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Roekelweg 57, 7335HC Apeldoorn
Van Roekelweg 57
1980 · 87 m²
€ 340.888
Straatbeeld van Vosbergen 3, 7339LE Ugchelen
Vosbergen 3
1980 · 104 m²
€ 399.164
Straatbeeld van Zichtweg 73, 7335AX Apeldoorn
Zichtweg 73
1975 · 103 m²
€ 346.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 536.310 ligt Hattemse Beek 149 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westenenk. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hattemse Beek 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn.

Wat is Hattemse Beek 149 in Apeldoorn waard?
Hattemse Beek 149 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.310 (bandbreedte € 471.953 – € 600.667). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westenenk.
Wat is de vraagprijs van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn?
Hattemse Beek 149 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 523.740. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Hattemse Beek 149 in Apeldoorn?
Voor Hattemse Beek 149 adviseren wij een bod van € 548.880 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.623 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hattemse Beek 149 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hattemse Beek 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westenenk is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Hattemse Beek 149 ligt rond € 536.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hattemse Beek 149?
Huishoudens in de buurt van Hattemse Beek 149 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westenenk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.