Huiswaardemeter

Woningwaarde Vaart Zz 71

8426AG Appelscha

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.186
+16,6%
[ € 324.004 – € 412.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.168[ € 342.160 – € 378.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.383[ € 357.557 – € 395.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Zz 71 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.186 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.679Sinds september +1,3%
+€ 52.38312 maanden +16,6%
+€ 40.14812 mnd vs. NL +12,7%
Vaart Zz 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.186 voor Vaart Zz 71 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Zz 71 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.383. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.186.

Verwachte verkoopprijs Vaart Zz 71
€ 376.383[ € 357.557 – € 395.194 ]
Verkoper houdt over€ 370.993−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.061+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaart Zz 71 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.977 per m².

Verwachte vraagprijs Vaart Zz 71
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 360.168[ € 342.160 – € 378.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.977[ € 2.828 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Zz 71 adviseren wij in een bod van € 376.383, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 360.168 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.186+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.383+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.202+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Zz 71 zal in bij een vraagprijs van € 360.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Zz 71 in Appelscha bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 368.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.800
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Zz 71

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte1.323 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.186
Verwachte verkoopprijs€ 376.383
Verwachte vraagprijs€ 360.168
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Vaart→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Vaart besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Appelscha-Vaart

Appelscha-Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerestreek 29A, 8426BN Appelscha
Boerestreek 29A
1998 · 100 m²
€ 435.378
Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 142 m²
€ 406.067
Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vaart Zz 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Vaart willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Vaart Zz 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Zz 71 in Appelscha.

Wat is Vaart Zz 71 in Appelscha waard?
Vaart Zz 71 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.186 (bandbreedte € 324.004 – € 412.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vaart Zz 71 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Vaart Zz 71 in Appelscha is in oktober 2026 € 360.168 (bandbreedte € 342.160 – € 378.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Zz 71 in Appelscha?
Voor Vaart Zz 71 adviseren wij een bod van € 376.383 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vaart Zz 71 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Vaart Zz 71 in Appelscha bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.800 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Zz 71 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vaart Zz 71 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 52.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Zz 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Vaart is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Zz 71 ligt rond € 368.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vaart Zz 71?
Huishoudens in de buurt van Vaart Zz 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Vaart heeft 16% van de woningen zonnepanelen.