Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha

Woningwaarde Kornelis Joustrastraat 26

8426LG Appelscha

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.294
+15,5%
[ € 354.899 – € 451.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.687[ € 375.903 – € 415.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.047[ € 390.187 – € 431.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.294 (€ 3.279 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.125Sinds mei +1,3%
+€ 54.24912 maanden +15,5%
+€ 39.44712 mnd vs. NL +11,3%
Kornelis Joustrastraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.294 voor Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.047. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 403.294.

Verwachte verkoopprijs Kornelis Joustrastraat 26
€ 411.047[ € 390.187 – € 431.259 ]
Verkoper houdt over€ 405.275−€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.418+€ 10.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Kornelis Joustrastraat 26
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 395.687[ € 375.903 – € 415.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 744.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornelis Joustrastraat 26 adviseren wij in een bod van € 411.047, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 395.687 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.294+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.047+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.599+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornelis Joustrastraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 395.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 403.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.972
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornelis Joustrastraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.294
Verwachte verkoopprijs€ 411.047
Verwachte vraagprijs€ 395.687
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Noord→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (44%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerestreek 29A, 8426BN Appelscha
Boerestreek 29A
1998 · 100 m²
€ 432.405
Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 130 m²
€ 414.365
Straatbeeld van Vaart Nz 128A, 8426AZ Appelscha
Vaart Nz 128A
1993 · 144 m²
€ 580.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornelis Joustrastraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.294 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Noord willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kornelis Joustrastraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha.

Wat is Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha waard?
Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.294 (bandbreedte € 354.899 – € 451.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha is in juni 2026 € 395.687 (bandbreedte € 375.903 – € 415.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha?
Voor Kornelis Joustrastraat 26 adviseren wij een bod van € 411.047 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha bedragen € 2.122 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.972 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornelis Joustrastraat 26 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 54.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornelis Joustrastraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Kornelis Joustrastraat 26 ligt rond € 403.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornelis Joustrastraat 26?
Huishoudens in de buurt van Kornelis Joustrastraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.