Huiswaardemeter

Woningwaarde Compagnonshaven 6

8426AK Appelscha

44 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 155.794
+16,6%
[ € 137.099 – € 174.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 152.170[ € 144.562 – € 159.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 159.504[ € 151.501 – € 167.448 ]

Wat is mijn huis waard?

Compagnonshaven 6 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 155.794 (€ 3.541 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.980Sinds september +1,3%
+€ 22.16512 maanden +16,6%
+€ 16.98812 mnd vs. NL +12,7%
Compagnonshaven 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 155.794 voor Compagnonshaven 6 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Compagnonshaven 6 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 159.504. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 155.794.

Verwachte verkoopprijs Compagnonshaven 6
€ 159.504[ € 151.501 – € 167.448 ]
Verkoper houdt over€ 156.499−€ 3.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 164.844+€ 5.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 159.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 156.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Compagnonshaven 6 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 152.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Compagnonshaven 6
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 152.170[ € 144.562 – € 159.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.286 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Compagnonshaven 6 adviseren wij in een bod van € 159.504, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 152.170 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 155.794+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 159.504+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 167.479+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Compagnonshaven 6 zal in bij een vraagprijs van € 152.170 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Compagnonshaven 6 in Appelscha bedragen € 833 per maand bij een woningwaarde van € 155.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 356.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 762
OZB€ 9
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 833
Totaal betaald over 30 jaar€ 274.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Compagnonshaven 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 155.794
Verwachte verkoopprijs€ 159.504
Verwachte vraagprijs€ 152.170
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Vaart→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Vaart besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (23%)
C (23%)
D (7%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Appelscha-Vaart

Appelscha-Vaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,9 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Emstplein 17, 8426BX Appelscha
van Emstplein 17
1999 · 48 m²
€ 433.652
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van Schapendrift 44, 8426GP Appelscha
Schapendrift 44
1972 · 75 m²
€ 423.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 155.794 is Compagnonshaven 6 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Vaart. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Compagnonshaven 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Compagnonshaven 6 in Appelscha.

Wat is Compagnonshaven 6 in Appelscha waard?
Compagnonshaven 6 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 155.794 (bandbreedte € 137.099 – € 174.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Vaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Compagnonshaven 6 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Compagnonshaven 6 in Appelscha is in oktober 2026 € 152.170 (bandbreedte € 144.562 – € 159.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Compagnonshaven 6 in Appelscha?
Voor Compagnonshaven 6 adviseren wij een bod van € 159.504 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Compagnonshaven 6 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Compagnonshaven 6 in Appelscha bedragen € 833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 155.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 762 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Compagnonshaven 6 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Compagnonshaven 6 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 22.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Compagnonshaven 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Vaart is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Compagnonshaven 6 ligt rond € 155.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Compagnonshaven 6?
Huishoudens in de buurt van Compagnonshaven 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Vaart heeft 16% van de woningen zonnepanelen.