Huiswaardemeter

Woningwaarde Eerste Wijk 3A

8426BB Appelscha

73 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 241.634
+16,6%
[ € 212.638 – € 270.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.936[ € 224.139 – € 247.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.469[ € 234.898 – € 259.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Eerste Wijk 3A in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.634 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.071Sinds september +1,3%
+€ 34.37812 maanden +16,6%
+€ 26.34912 mnd vs. NL +12,7%
Eerste Wijk 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.634 voor Eerste Wijk 3A in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eerste Wijk 3A in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.469. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 241.634.

Verwachte verkoopprijs Eerste Wijk 3A
€ 247.469[ € 234.898 – € 259.624 ]
Verkoper houdt over€ 243.497−€ 3.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.568+€ 7.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eerste Wijk 3A in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Eerste Wijk 3A
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 235.936[ € 224.139 – € 247.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eerste Wijk 3A adviseren wij in een bod van € 247.469, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 235.936 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.634+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.469+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.842+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eerste Wijk 3A zal in bij een vraagprijs van € 235.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eerste Wijk 3A in Appelscha bedragen € 1.265 per maand bij een woningwaarde van € 241.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 442.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.182
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 425.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eerste Wijk 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.634
Verwachte verkoopprijs€ 247.469
Verwachte vraagprijs€ 235.936
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Noord→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 142 m²
€ 406.067
Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Boerestreek 29A, 8426BN Appelscha
Boerestreek 29A
1998 · 100 m²
€ 435.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.634 is Eerste Wijk 3A een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Noord. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eerste Wijk 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eerste Wijk 3A in Appelscha.

Wat is Eerste Wijk 3A in Appelscha waard?
Eerste Wijk 3A in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.634 (bandbreedte € 212.638 – € 270.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eerste Wijk 3A in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Eerste Wijk 3A in Appelscha is in oktober 2026 € 235.936 (bandbreedte € 224.139 – € 247.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Eerste Wijk 3A in Appelscha?
Voor Eerste Wijk 3A adviseren wij een bod van € 247.469 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eerste Wijk 3A in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Eerste Wijk 3A in Appelscha bedragen € 1.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.182 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eerste Wijk 3A in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eerste Wijk 3A in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 34.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eerste Wijk 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Eerste Wijk 3A ligt rond € 241.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eerste Wijk 3A?
Huishoudens in de buurt van Eerste Wijk 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.