Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoppesteegde 54

8426CH Appelscha

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.285
+16,6%
[ € 260.731 – € 331.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.035[ € 275.533 – € 304.537 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.670[ € 287.381 – € 317.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoppesteegde 54 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.285 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.765Sinds september +1,3%
+€ 42.15412 maanden +16,6%
+€ 32.30912 mnd vs. NL +12,7%
Hoppesteegde 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.285 voor Hoppesteegde 54 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoppesteegde 54 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.670. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.285.

Verwachte verkoopprijs Hoppesteegde 54
€ 302.670[ € 287.381 – € 317.632 ]
Verkoper houdt over€ 298.091−€ 4.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.873+€ 8.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoppesteegde 54 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.334 per m².

Verwachte vraagprijs Hoppesteegde 54
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 290.035[ € 275.533 – € 304.537 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.334[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoppesteegde 54 adviseren wij in een bod van € 302.670, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.035 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.285+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.670+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.804+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoppesteegde 54 zal in bij een vraagprijs van € 290.035 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoppesteegde 54 in Appelscha bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 296.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.449
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoppesteegde 54

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.285
Verwachte verkoopprijs€ 302.670
Verwachte vraagprijs€ 290.035
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden West→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (34%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in Appelscha-Midden West

Appelscha-Midden West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van Bovensteegde 21, 8426CP Appelscha
Bovensteegde 21
1973 · 89 m²
€ 293.465
Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 113 m²
€ 262.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.285 zit Hoppesteegde 54 in het middensegment van Appelscha-Midden West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoppesteegde 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoppesteegde 54 in Appelscha.

Wat is Hoppesteegde 54 in Appelscha waard?
Hoppesteegde 54 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.285 (bandbreedte € 260.731 – € 331.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoppesteegde 54 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Hoppesteegde 54 in Appelscha is in oktober 2026 € 290.035 (bandbreedte € 275.533 – € 304.537). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoppesteegde 54 in Appelscha?
Voor Hoppesteegde 54 adviseren wij een bod van € 302.670 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoppesteegde 54 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Hoppesteegde 54 in Appelscha bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.449 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoppesteegde 54 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoppesteegde 54 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 42.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoppesteegde 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden West is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Hoppesteegde 54 ligt rond € 296.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoppesteegde 54?
Huishoudens in de buurt van Hoppesteegde 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden West heeft 64% van de woningen zonnepanelen.