Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweer 18

8426CK Appelscha

100 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.093Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.254
+16,6%
[ € 272.144 – € 346.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.453[ € 287.330 – € 317.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.208[ € 300.260 – € 331.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweer 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.254 (€ 3.093 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.930Sinds september +1,3%
+€ 43.99912 maanden +16,6%
+€ 33.72312 mnd vs. NL +12,7%
Bosweer 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.254 voor Bosweer 18 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweer 18 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.208. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 309.254.

Verwachte verkoopprijs Bosweer 18
€ 316.208[ € 300.260 – € 331.867 ]
Verkoper houdt over€ 311.480−€ 4.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.682+€ 8.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.208
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.480

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweer 18 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweer 18
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 302.453[ € 287.330 – € 317.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.873 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweer 18 adviseren wij in een bod van € 316.208, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 302.453 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.254+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.208+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.018+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweer 18 zal in bij een vraagprijs van € 302.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweer 18 in Appelscha bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 309.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.512
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 544.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweer 18

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.254
Verwachte verkoopprijs€ 316.208
Verwachte vraagprijs€ 302.453
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Steegdenhal→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Steegdenhal besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (72%)
B (10%)
C (18%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Steegdenhal

Appelscha-Steegdenhal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 113 m²
€ 262.695
Straatbeeld van Steegde 55, 8426BZ Appelscha
Steegde 55
1977 · 117 m²
€ 321.468
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweer 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.254 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Steegdenhal willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bosweer 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweer 18 in Appelscha.

Wat is Bosweer 18 in Appelscha waard?
Bosweer 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.254 (bandbreedte € 272.144 – € 346.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Steegdenhal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweer 18 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bosweer 18 in Appelscha is in oktober 2026 € 302.453 (bandbreedte € 287.330 – € 317.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.093.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweer 18 in Appelscha?
Voor Bosweer 18 adviseren wij een bod van € 316.208 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweer 18 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweer 18 in Appelscha bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.512 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweer 18 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweer 18 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 43.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweer 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Steegdenhal is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Bosweer 18 ligt rond € 309.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweer 18?
Huishoudens in de buurt van Bosweer 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Steegdenhal heeft 39% van de woningen zonnepanelen.