Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweer 7

8426CK Appelscha

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.643
+16,6%
[ € 232.006 – € 295.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.870[ € 244.977 – € 270.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.545[ € 256.001 – € 282.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweer 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.643 (€ 2.535 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.350Sinds september +1,3%
+€ 37.51012 maanden +16,6%
+€ 28.74912 mnd vs. NL +12,7%
Bosweer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.643 voor Bosweer 7 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweer 7 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.545. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 263.643.

Verwachte verkoopprijs Bosweer 7
€ 269.545[ € 256.001 – € 282.948 ]
Verkoper houdt over€ 265.330−€ 4.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.086+€ 7.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweer 7 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.480 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweer 7
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 257.870[ € 244.977 – € 270.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.480[ € 2.356 – € 2.604 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweer 7 adviseren wij in een bod van € 269.545, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 257.870 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.643+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.545+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.022+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweer 7 zal in bij een vraagprijs van € 257.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweer 7 in Appelscha bedragen € 1.381 per maand bij een woningwaarde van € 263.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.643
Verwachte verkoopprijs€ 269.545
Verwachte vraagprijs€ 257.870
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Steegdenhal→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Steegdenhal besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (72%)
B (10%)
C (18%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Steegdenhal

Appelscha-Steegdenhal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 113 m²
€ 262.695
Straatbeeld van Steegde 55, 8426BZ Appelscha
Steegde 55
1977 · 117 m²
€ 321.468
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 263.643 is Bosweer 7 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Steegdenhal. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosweer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweer 7 in Appelscha.

Wat is Bosweer 7 in Appelscha waard?
Bosweer 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.643 (bandbreedte € 232.006 – € 295.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Steegdenhal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweer 7 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Bosweer 7 in Appelscha is in oktober 2026 € 257.870 (bandbreedte € 244.977 – € 270.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweer 7 in Appelscha?
Voor Bosweer 7 adviseren wij een bod van € 269.545 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweer 7 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweer 7 in Appelscha bedragen € 1.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweer 7 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweer 7 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 37.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Steegdenhal is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Bosweer 7 ligt rond € 263.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweer 7?
Huishoudens in de buurt van Bosweer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Steegdenhal heeft 39% van de woningen zonnepanelen.