Huiswaardemeter

Woningwaarde Marssteegde 24

8426CL Appelscha

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.832
+16,6%
[ € 251.532 – € 320.132 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.648[ € 265.666 – € 293.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.152[ € 277.355 – € 306.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Marssteegde 24 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.832 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.632Sinds september +1,3%
+€ 40.66712 maanden +16,6%
+€ 31.16912 mnd vs. NL +12,7%
Marssteegde 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.832 voor Marssteegde 24 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marssteegde 24 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.152. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.832.

Verwachte verkoopprijs Marssteegde 24
€ 292.152[ € 277.355 – € 306.550 ]
Verkoper houdt over€ 287.688−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.145+€ 7.993 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marssteegde 24 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Marssteegde 24
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 279.648[ € 265.666 – € 293.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marssteegde 24 adviseren wij in een bod van € 292.152, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 279.648 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.832+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.152+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.760+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marssteegde 24 zal in bij een vraagprijs van € 279.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marssteegde 24 in Appelscha bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 285.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marssteegde 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.832
Verwachte verkoopprijs€ 292.152
Verwachte vraagprijs€ 279.648
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden West→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (34%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in Appelscha-Midden West

Appelscha-Midden West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovensteegde 21, 8426CP Appelscha
Bovensteegde 21
1973 · 89 m²
€ 293.465
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marssteegde 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.832 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Midden West willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marssteegde 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marssteegde 24 in Appelscha.

Wat is Marssteegde 24 in Appelscha waard?
Marssteegde 24 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.832 (bandbreedte € 251.532 – € 320.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marssteegde 24 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Marssteegde 24 in Appelscha is in oktober 2026 € 279.648 (bandbreedte € 265.666 – € 293.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Marssteegde 24 in Appelscha?
Voor Marssteegde 24 adviseren wij een bod van € 292.152 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marssteegde 24 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Marssteegde 24 in Appelscha bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marssteegde 24 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marssteegde 24 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 40.667) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marssteegde 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden West is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Marssteegde 24 ligt rond € 285.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marssteegde 24?
Huishoudens in de buurt van Marssteegde 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden West heeft 64% van de woningen zonnepanelen.