Huiswaardemeter

Woningwaarde Marssteegde 7

8426CL Appelscha

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.545
+16,6%
[ € 216.960 – € 276.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.546[ € 228.519 – € 252.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.693[ € 239.945 – € 265.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Marssteegde 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.545 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.133Sinds september +1,3%
+€ 35.07712 maanden +16,6%
+€ 26.88412 mnd vs. NL +12,7%
Marssteegde 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.545 voor Marssteegde 7 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marssteegde 7 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.693. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.545.

Verwachte verkoopprijs Marssteegde 7
€ 252.693[ € 239.945 – € 265.202 ]
Verkoper houdt over€ 248.663−€ 4.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.897+€ 7.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 248.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marssteegde 7 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.405 per m².

Verwachte vraagprijs Marssteegde 7
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 240.546[ € 228.519 – € 252.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.405[ € 2.285 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marssteegde 7 adviseren wij in een bod van € 252.693, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 240.546 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.545+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.693+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.328+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marssteegde 7 zal in bij een vraagprijs van € 240.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marssteegde 7 in Appelscha bedragen € 1.296 per maand bij een woningwaarde van € 246.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 14
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marssteegde 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.545
Verwachte verkoopprijs€ 252.693
Verwachte vraagprijs€ 240.546
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden West→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden West besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 64% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (34%)
C (22%)
D (2%)

Wonen in Appelscha-Midden West

Appelscha-Midden West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,1 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovensteegde 21, 8426CP Appelscha
Bovensteegde 21
1973 · 89 m²
€ 293.465
Straatbeeld van Hoppesteegde 20, 8426CG Appelscha
Hoppesteegde 20
1977 · 87 m²
€ 290.511
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marssteegde 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 246.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Midden West willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Marssteegde 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marssteegde 7 in Appelscha.

Wat is Marssteegde 7 in Appelscha waard?
Marssteegde 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.545 (bandbreedte € 216.960 – € 276.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marssteegde 7 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Marssteegde 7 in Appelscha is in oktober 2026 € 240.546 (bandbreedte € 228.519 – € 252.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Marssteegde 7 in Appelscha?
Voor Marssteegde 7 adviseren wij een bod van € 252.693 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marssteegde 7 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Marssteegde 7 in Appelscha bedragen € 1.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marssteegde 7 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marssteegde 7 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 35.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marssteegde 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden West is € 200.000. De geschatte marktwaarde van Marssteegde 7 ligt rond € 246.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marssteegde 7?
Huishoudens in de buurt van Marssteegde 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden West heeft 64% van de woningen zonnepanelen.