Huiswaardemeter

Woningwaarde Wiltingerweg 37

8426DM Appelscha

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.769
+16,6%
[ € 450.357 – € 573.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.915[ € 476.819 – € 527.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.804[ € 495.892 – € 548.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Wiltingerweg 37 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.769 (€ 3.579 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.503Sinds september +1,3%
+€ 72.81212 maanden +16,6%
+€ 55.80612 mnd vs. NL +12,7%
Wiltingerweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.769 voor Wiltingerweg 37 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wiltingerweg 37 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.804. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.769.

Verwachte verkoopprijs Wiltingerweg 37
€ 521.804[ € 495.892 – € 548.091 ]
Verkoper houdt over€ 514.814−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.390+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.814

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wiltingerweg 37 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.915. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Wiltingerweg 37
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 501.915[ € 476.819 – € 527.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wiltingerweg 37 adviseren wij in een bod van € 521.804, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.915 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.769+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.804+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.894+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wiltingerweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 501.915 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wiltingerweg 37 in Appelscha bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 511.769. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wiltingerweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.769
Verwachte verkoopprijs€ 521.804
Verwachte vraagprijs€ 501.915
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden Oost→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Appelscha-Midden Oost

Appelscha-Midden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Straatbeeld van De Slegge 5, 8426EB Appelscha
De Slegge 5
1968 · 103 m²
€ 315.782
Straatbeeld van De Marsschen 12, 8426EA Appelscha
De Marsschen 12
1970 · 100 m²
€ 354.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wiltingerweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.769 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-Midden Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wiltingerweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wiltingerweg 37 in Appelscha.

Wat is Wiltingerweg 37 in Appelscha waard?
Wiltingerweg 37 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.769 (bandbreedte € 450.357 – € 573.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wiltingerweg 37 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Wiltingerweg 37 in Appelscha is in oktober 2026 € 501.915 (bandbreedte € 476.819 – € 527.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Wiltingerweg 37 in Appelscha?
Voor Wiltingerweg 37 adviseren wij een bod van € 521.804 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wiltingerweg 37 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Wiltingerweg 37 in Appelscha bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.769 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wiltingerweg 37 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wiltingerweg 37 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 72.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wiltingerweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden Oost is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Wiltingerweg 37 ligt rond € 511.769. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wiltingerweg 37?
Huishoudens in de buurt van Wiltingerweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.