Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits van Eppelaan 15

8426DP Appelscha

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.011
+16,6%
[ € 201.530 – € 256.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.548[ € 212.371 – € 234.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.607[ € 222.777 – € 246.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.011 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.910Sinds september +1,3%
+€ 32.58212 maanden +16,6%
+€ 24.97212 mnd vs. NL +12,7%
Maurits van Eppelaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.011 voor Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.607. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 229.011.

Verwachte verkoopprijs Maurits van Eppelaan 15
€ 234.607[ € 222.777 – € 246.227 ]
Verkoper houdt over€ 230.776−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.449+€ 6.842 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits van Eppelaan 15
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 223.548[ € 212.371 – € 234.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits van Eppelaan 15 adviseren wij in een bod van € 234.607, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.548 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.011+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.607+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.337+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits van Eppelaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 223.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha bedragen € 1.205 per maand bij een woningwaarde van € 229.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 13
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits van Eppelaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.011
Verwachte verkoopprijs€ 234.607
Verwachte vraagprijs€ 223.548
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden Oost→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Appelscha-Midden Oost

Appelscha-Midden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Marsschen 12, 8426EA Appelscha
De Marsschen 12
1970 · 100 m²
€ 354.204
Straatbeeld van De Slegge 5, 8426EB Appelscha
De Slegge 5
1968 · 103 m²
€ 315.782
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.011 is Maurits van Eppelaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Midden Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurits van Eppelaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha.

Wat is Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha waard?
Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.011 (bandbreedte € 201.530 – € 256.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha is in oktober 2026 € 223.548 (bandbreedte € 212.371 – € 234.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha?
Voor Maurits van Eppelaan 15 adviseren wij een bod van € 234.607 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha bedragen € 1.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits van Eppelaan 15 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 32.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits van Eppelaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden Oost is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Maurits van Eppelaan 15 ligt rond € 229.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits van Eppelaan 15?
Huishoudens in de buurt van Maurits van Eppelaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.