Huiswaardemeter

Woningwaarde De Garve 7

8426DW Appelscha

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.629
+16,6%
[ € 187.114 – € 238.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.618[ € 197.237 – € 217.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.761[ € 206.704 – € 228.463 ]

Wat is mijn huis waard?

De Garve 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.629 (€ 2.726 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.702Sinds september +1,3%
+€ 30.25212 maanden +16,6%
+€ 23.18612 mnd vs. NL +12,7%
De Garve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.629 voor De Garve 7 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Garve 7 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.761. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.629.

Verwachte verkoopprijs De Garve 7
€ 217.761[ € 206.704 – € 228.463 ]
Verkoper houdt over€ 214.116−€ 3.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.266+€ 6.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 214.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Garve 7 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.662 per m².

Verwachte vraagprijs De Garve 7
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 207.618[ € 197.237 – € 217.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.662[ € 2.529 – € 2.795 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Garve 7 adviseren wij in een bod van € 217.761, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.618 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.629+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.761+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.649+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Garve 7 zal in bij een vraagprijs van € 207.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Garve 7 in Appelscha bedragen € 1.123 per maand bij een woningwaarde van € 212.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.040
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Garve 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte279 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.629
Verwachte verkoopprijs€ 217.761
Verwachte vraagprijs€ 207.618
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden Oost→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Appelscha-Midden Oost

Appelscha-Midden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Marsschen 12, 8426EA Appelscha
De Marsschen 12
1970 · 100 m²
€ 354.204
Straatbeeld van De Slegge 5, 8426EB Appelscha
De Slegge 5
1968 · 103 m²
€ 315.782
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.629 is De Garve 7 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Midden Oost. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Garve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Garve 7 in Appelscha.

Wat is De Garve 7 in Appelscha waard?
De Garve 7 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.629 (bandbreedte € 187.114 – € 238.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Garve 7 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van De Garve 7 in Appelscha is in oktober 2026 € 207.618 (bandbreedte € 197.237 – € 217.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.726.
Hoeveel moet ik overbieden op De Garve 7 in Appelscha?
Voor De Garve 7 adviseren wij een bod van € 217.761 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Garve 7 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van De Garve 7 in Appelscha bedragen € 1.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.040 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Garve 7 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Garve 7 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 30.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Garve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden Oost is € 221.000. De geschatte marktwaarde van De Garve 7 ligt rond € 212.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Garve 7?
Huishoudens in de buurt van De Garve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.