Woningwaarde De Slegge 10

8426EB Appelscha

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.689
+16,6%
[ € 235.566 – € 299.812 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 261.949[ € 248.852 – € 275.046 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 273.555[ € 259.801 – € 287.148 ]

Wat is mijn huis waard?

De Slegge 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.689 (€ 2.456 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.402Sinds september +1,3%
+€ 38.08512 maanden +16,6%
+€ 29.19012 mnd vs. NL +12,7%
De Slegge 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.689 voor De Slegge 10 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Slegge 10 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.555. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 267.689.

Verwachte verkoopprijs De Slegge 10
€ 273.555[ € 259.801 – € 287.148 ]
Verkoper houdt over€ 269.296−€ 4.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.176+€ 7.621 kosten koper

Verkoopprijs€ 273.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 269.296

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Slegge 10 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.949. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.403 per m².

Verwachte vraagprijs De Slegge 10
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 261.949[ € 248.852 – € 275.046 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.403[ € 2.283 – € 2.523 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Slegge 10 adviseren wij in een bod van € 273.555, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 261.949 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.689+2,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.555+4,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 287.233+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Slegge 10 zal in bij een vraagprijs van € 261.949 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Slegge 10 in Appelscha bedragen € 1.402 per maand bij een woningwaarde van € 267.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.402/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.309
OZB€ 15
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 471.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Slegge 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.689
Verwachte verkoopprijs€ 273.555
Verwachte vraagprijs€ 261.949
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Appelscha-Midden Oost

Appelscha-Midden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Slegge 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.689 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Midden Oost willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Slegge 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Slegge 10 in Appelscha.

Wat is De Slegge 10 in Appelscha waard?
De Slegge 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.689 (bandbreedte € 235.566 – € 299.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Slegge 10 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van De Slegge 10 in Appelscha is in oktober 2026 € 261.949 (bandbreedte € 248.852 – € 275.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op De Slegge 10 in Appelscha?
Voor De Slegge 10 adviseren wij een bod van € 273.555 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Slegge 10 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van De Slegge 10 in Appelscha bedragen € 1.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.309 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Slegge 10 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Slegge 10 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 38.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Slegge 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden Oost is € 221.000. De geschatte marktwaarde van De Slegge 10 ligt rond € 267.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Slegge 10?
Huishoudens in de buurt van De Slegge 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.