Huiswaardemeter

Woningwaarde Lyclamastraat 10

8426EE Appelscha

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.139
+16,6%
[ € 258.842 – € 329.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.677[ € 273.293 – € 302.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.746[ € 285.591 – € 315.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Lyclamastraat 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.139 (€ 3.922 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.738Sinds september +1,3%
+€ 41.84812 maanden +16,6%
+€ 32.07412 mnd vs. NL +12,7%
Lyclamastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.139 voor Lyclamastraat 10 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lyclamastraat 10 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.746. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.139.

Verwachte verkoopprijs Lyclamastraat 10
€ 300.746[ € 285.591 – € 315.654 ]
Verkoper houdt over€ 296.188−€ 4.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.911+€ 8.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lyclamastraat 10 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Lyclamastraat 10
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 287.677[ € 273.293 – € 302.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lyclamastraat 10 adviseren wij in een bod van € 300.746, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.677 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.139+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.746+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.783+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lyclamastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 287.677 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lyclamastraat 10 in Appelscha bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 294.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.438
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lyclamastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.139
Verwachte verkoopprijs€ 300.746
Verwachte vraagprijs€ 287.677
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Midden Oost→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Midden Oost besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 60% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (17%)
C (28%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Appelscha-Midden Oost

Appelscha-Midden Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,9 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Marsschen 12, 8426EA Appelscha
De Marsschen 12
1970 · 100 m²
€ 354.204
Straatbeeld van De Slegge 5, 8426EB Appelscha
De Slegge 5
1968 · 103 m²
€ 315.782
Straatbeeld van De Marsschen 9, 8426DZ Appelscha
De Marsschen 9
1972 · 109 m²
€ 357.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lyclamastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 294.139 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Midden Oost willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lyclamastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lyclamastraat 10 in Appelscha.

Wat is Lyclamastraat 10 in Appelscha waard?
Lyclamastraat 10 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.139 (bandbreedte € 258.842 – € 329.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Midden Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lyclamastraat 10 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Lyclamastraat 10 in Appelscha is in oktober 2026 € 287.677 (bandbreedte € 273.293 – € 302.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Lyclamastraat 10 in Appelscha?
Voor Lyclamastraat 10 adviseren wij een bod van € 300.746 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lyclamastraat 10 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Lyclamastraat 10 in Appelscha bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.438 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lyclamastraat 10 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lyclamastraat 10 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 41.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lyclamastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Midden Oost is € 221.000. De geschatte marktwaarde van Lyclamastraat 10 ligt rond € 294.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lyclamastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Lyclamastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Midden Oost heeft 60% van de woningen zonnepanelen.