Woningwaarde Drentseweg 1

8426EN Appelscha

139 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.829Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 532.268

+16,6%

[ € 468.396 – € 596.140 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 522.363[ € 496.245 – € 548.481 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 542.361[ € 515.102 – € 569.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Drentseweg 1 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.268 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.764Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 75.72812 maanden +16,6%+16,6%

+€ 58.04112 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Drentseweg 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.268 voor Drentseweg 1 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drentseweg 1 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 542.361. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.268.

Verwachte verkoopprijs Drentseweg 1

€ 542.361[ € 515.102 – € 569.323 ]

Verkoper houdt over€ 535.145−€ 7.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 555.358+€ 12.997 kosten koper

Verkoopprijs€ 542.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 535.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drentseweg 1 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 522.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Drentseweg 1

Onder gem. in AppelschaBoven gem.

€ 522.363[ € 496.245 – € 548.481 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha

€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drentseweg 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 542.361, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.363 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.268+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 542.361+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 569.479+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drentseweg 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 522.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drentseweg 1 in Appelscha bedragen € 2.719 per maand bij een woningwaarde van € 532.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 732.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.719/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.719

Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drentseweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte139 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.268

Verwachte verkoopprijs€ 542.361

Verwachte vraagprijs€ 522.363

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Drentseweg→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Drentseweg besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.280 kWh/jr)Teruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (20%)

C (17%)

D (16%)

E (9%)

F (4%)

G (12%)

Wonen in Appelscha-Drentseweg

Appelscha-Drentseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation19,5 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.268 ligt Drentseweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Appelscha-Drentseweg. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drentseweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drentseweg 1 in Appelscha.

Wat is Drentseweg 1 in Appelscha waard?

Drentseweg 1 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.268 (bandbreedte € 468.396 – € 596.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Drentseweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drentseweg 1 in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Drentseweg 1 in Appelscha is in oktober 2026 € 522.363 (bandbreedte € 496.245 – € 548.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.829.

Hoeveel moet ik overbieden op Drentseweg 1 in Appelscha?

Voor Drentseweg 1 adviseren wij een bod van € 542.361 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drentseweg 1 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Drentseweg 1 in Appelscha bedragen € 2.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drentseweg 1 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drentseweg 1 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 75.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drentseweg 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Drentseweg is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Drentseweg 1 ligt rond € 532.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drentseweg 1?

Huishoudens in de buurt van Drentseweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Drentseweg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.