Woningwaarde Paalakkers 3

8426GB Appelscha

315 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 2.112Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 665.195

+16,6%

[ € 585.372 – € 745.018 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 655.809[ € 623.019 – € 688.599 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.716[ € 641.087 – € 708.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Paalakkers 3 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.195 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.453Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 94.64012 maanden +16,6%+16,6%

+€ 72.53612 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Paalakkers 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.195 voor Paalakkers 3 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paalakkers 3 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.716. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 665.195.

Verwachte verkoopprijs Paalakkers 3

€ 674.716[ € 641.087 – € 708.568 ]

Verkoper houdt over€ 666.044−€ 8.672 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 690.360+€ 15.644 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.716

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.422

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 666.044

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paalakkers 3 in Appelscha heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 655.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.082 per m².

Verwachte vraagprijs Paalakkers 3

Onder gem. in AppelschaBoven gem.

€ 655.809[ € 623.019 – € 688.599 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.082[ € 1.978 – € 2.186 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha

€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paalakkers 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 674.716, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 655.809 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.195+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.716+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 708.452+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paalakkers 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 655.809 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paalakkers 3 in Appelscha bedragen € 3.418 per maand bij een woningwaarde van € 665.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 865.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.418/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.253

OZB€ 38

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 75

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.418

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paalakkers 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte315 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.195

Verwachte verkoopprijs€ 674.716

Verwachte vraagprijs€ 655.809

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-De Valouwe→

PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-De Valouwe besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 116/mndElektriciteit (3.480 kWh/jr)Elektriciteit(3.480 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.560 kWh/jr)Teruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (2%)

B (9%)

C (29%)

D (28%)

E (12%)

F (5%)

G (16%)

Wonen in Appelscha-De Valouwe

Appelscha-De Valouwe biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,7 km

Overstapstation20,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paalakkers 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.195 duidelijk in het hogere segment van Appelscha-De Valouwe. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paalakkers 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paalakkers 3 in Appelscha.

Wat is Paalakkers 3 in Appelscha waard?

Paalakkers 3 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.195 (bandbreedte € 585.372 – € 745.018). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-De Valouwe.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paalakkers 3 in Appelscha?

De verwachte vraagprijs van Paalakkers 3 in Appelscha is in oktober 2026 € 655.809 (bandbreedte € 623.019 – € 688.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.

Hoeveel moet ik overbieden op Paalakkers 3 in Appelscha?

Voor Paalakkers 3 adviseren wij een bod van € 674.716 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paalakkers 3 in Appelscha?

De geschatte bruto maandlasten van Paalakkers 3 in Appelscha bedragen € 3.418 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.253 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paalakkers 3 in Appelscha zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paalakkers 3 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 94.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paalakkers 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-De Valouwe is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Paalakkers 3 ligt rond € 665.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paalakkers 3?

Huishoudens in de buurt van Paalakkers 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-De Valouwe heeft 21% van de woningen zonnepanelen.