Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha

Woningwaarde Kloksveen 20

8426JB Appelscha

131 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.730
+15,5%
[ € 301.602 – € 383.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.479[ € 318.705 – € 352.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.137[ € 332.409 – € 367.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloksveen 20 in Appelscha heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.730 (€ 2.616 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.355Sinds mei +1,3%
+€ 46.10212 maanden +15,5%
+€ 33.52312 mnd vs. NL +11,3%
Kloksveen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.730 voor Kloksveen 20 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloksveen 20 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.137. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.730.

Verwachte verkoopprijs Kloksveen 20
€ 350.137[ € 332.409 – € 367.400 ]
Verkoper houdt over€ 345.035−€ 5.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.290+€ 9.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.137
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloksveen 20 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Verwachte vraagprijs Kloksveen 20
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 335.479[ € 318.705 – € 352.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 744.250[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloksveen 20 adviseren wij in een bod van € 350.137, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 335.479 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.730+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.137+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.644+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloksveen 20 zal in bij een vraagprijs van € 335.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloksveen 20 in Appelscha bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 342.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloksveen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.730
Verwachte verkoopprijs€ 350.137
Verwachte vraagprijs€ 335.479
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (34%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 130 m²
€ 414.365
Straatbeeld van Steegde 55, 8426BZ Appelscha
Steegde 55
1977 · 117 m²
€ 319.273
Straatbeeld van Nijesteegde 23, 8426GT Appelscha
Nijesteegde 23
1977 · 104 m²
€ 260.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloksveen 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Toogwijk willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloksveen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloksveen 20 in Appelscha.

Wat is Kloksveen 20 in Appelscha waard?
Kloksveen 20 in Appelscha heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.730 (bandbreedte € 301.602 – € 383.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloksveen 20 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kloksveen 20 in Appelscha is in juni 2026 € 335.479 (bandbreedte € 318.705 – € 352.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloksveen 20 in Appelscha?
Voor Kloksveen 20 adviseren wij een bod van € 350.137 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloksveen 20 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kloksveen 20 in Appelscha bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloksveen 20 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloksveen 20 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 46.102) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloksveen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Kloksveen 20 ligt rond € 342.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloksveen 20?
Huishoudens in de buurt van Kloksveen 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.