Huiswaardemeter

Woningwaarde Toogwijk 11

8426JG Appelscha

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.547
+16,6%
[ € 339.281 – € 431.813 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.169[ € 358.311 – € 396.027 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.111[ € 374.077 – € 413.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Toogwijk 11 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.547 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.899Sinds september +1,3%
+€ 54.85312 maanden +16,6%
+€ 42.04212 mnd vs. NL +12,7%
Toogwijk 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.547 voor Toogwijk 11 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toogwijk 11 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.111. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 385.547.

Verwachte verkoopprijs Toogwijk 11
€ 394.111[ € 374.077 – € 413.452 ]
Verkoper houdt over€ 388.526−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.143+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toogwijk 11 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Toogwijk 11
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 377.169[ € 358.311 – € 396.027 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toogwijk 11 adviseren wij in een bod van € 394.111, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 377.169 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.547+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.111+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.817+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toogwijk 11 zal in bij een vraagprijs van € 377.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toogwijk 11 in Appelscha bedragen € 1.988 per maand bij een woningwaarde van € 385.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toogwijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.547
Verwachte verkoopprijs€ 394.111
Verwachte vraagprijs€ 377.169
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Zuider Es 1, 8426KA Appelscha
Zuider Es 1
1989 · 170 m²
€ 585.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.547 zit Toogwijk 11 in het middensegment van Appelscha-Toogwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Toogwijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toogwijk 11 in Appelscha.

Wat is Toogwijk 11 in Appelscha waard?
Toogwijk 11 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.547 (bandbreedte € 339.281 – € 431.813). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toogwijk 11 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Toogwijk 11 in Appelscha is in oktober 2026 € 377.169 (bandbreedte € 358.311 – € 396.027). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Toogwijk 11 in Appelscha?
Voor Toogwijk 11 adviseren wij een bod van € 394.111 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toogwijk 11 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Toogwijk 11 in Appelscha bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toogwijk 11 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toogwijk 11 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 54.853) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toogwijk 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Toogwijk 11 ligt rond € 385.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toogwijk 11?
Huishoudens in de buurt van Toogwijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.