Huiswaardemeter

Woningwaarde Toogwijk 8

8426JG Appelscha

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.951
+16,6%
[ € 311.477 – € 396.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.556[ € 329.228 – € 363.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.503[ € 343.385 – € 379.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Toogwijk 8 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.951 (€ 3.403 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.498Sinds september +1,3%
+€ 50.35812 maanden +16,6%
+€ 38.59612 mnd vs. NL +12,7%
Toogwijk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.951 voor Toogwijk 8 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toogwijk 8 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.503. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 353.951.

Verwachte verkoopprijs Toogwijk 8
€ 361.503[ € 343.385 – € 379.531 ]
Verkoper houdt over€ 356.276−€ 5.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.883+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toogwijk 8 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.556. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.332 per m².

Verwachte vraagprijs Toogwijk 8
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 346.556[ € 329.228 – € 363.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.332[ € 3.166 – € 3.499 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toogwijk 8 adviseren wij in een bod van € 361.503, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 346.556 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.951+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.503+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.578+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toogwijk 8 zal in bij een vraagprijs van € 346.556 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toogwijk 8 in Appelscha bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 353.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 20
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toogwijk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.951
Verwachte verkoopprijs€ 361.503
Verwachte vraagprijs€ 346.556
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Toogwijk→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Toogwijk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (38%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Appelscha-Toogwijk

Appelscha-Toogwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,4 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meekhofsveen 9, 8426JM Appelscha
Meekhofsveen 9
1993 · 141 m²
€ 417.214
Straatbeeld van Kloksveen 20, 8426JB Appelscha
Kloksveen 20
1981 · 144 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Zuider Es 1, 8426KA Appelscha
Zuider Es 1
1989 · 170 m²
€ 585.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toogwijk 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.951 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Toogwijk willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Toogwijk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toogwijk 8 in Appelscha.

Wat is Toogwijk 8 in Appelscha waard?
Toogwijk 8 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.951 (bandbreedte € 311.477 – € 396.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Toogwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toogwijk 8 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Toogwijk 8 in Appelscha is in oktober 2026 € 346.556 (bandbreedte € 329.228 – € 363.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Toogwijk 8 in Appelscha?
Voor Toogwijk 8 adviseren wij een bod van € 361.503 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toogwijk 8 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Toogwijk 8 in Appelscha bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toogwijk 8 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toogwijk 8 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 50.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toogwijk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Toogwijk is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Toogwijk 8 ligt rond € 353.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toogwijk 8?
Huishoudens in de buurt van Toogwijk 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Toogwijk heeft 42% van de woningen zonnepanelen.