Huiswaardemeter

Woningwaarde Anne Vondelingstraat 12

8426LA Appelscha

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.359
+16,6%
[ € 323.276 – € 411.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.372[ € 341.403 – € 377.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.524[ € 356.425 – € 393.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.359 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.668Sinds september +1,3%
+€ 52.26612 maanden +16,6%
+€ 40.05912 mnd vs. NL +12,7%
Anne Vondelingstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.359 voor Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.524. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 367.359.

Verwachte verkoopprijs Anne Vondelingstraat 12
€ 375.524[ € 356.425 – € 393.944 ]
Verkoper houdt over€ 370.143−€ 5.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.184+€ 9.660 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.524
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.330 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Vondelingstraat 12
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 359.372[ € 341.403 – € 377.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.330[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Vondelingstraat 12 adviseren wij in een bod van € 375.524, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 359.372 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.359+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.524+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.300+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Vondelingstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 359.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 367.359. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.889/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.796
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.889
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Vondelingstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.359
Verwachte verkoopprijs€ 375.524
Verwachte vraagprijs€ 359.372
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Noord→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1N, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1N
2017 · 104 m²
€ 344.312
Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1K, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1K
2017 · 109 m²
€ 397.164
Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 142 m²
€ 406.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.359 is Anne Vondelingstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Noord. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Vondelingstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha.

Wat is Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha waard?
Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.359 (bandbreedte € 323.276 – € 411.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha is in oktober 2026 € 359.372 (bandbreedte € 341.403 – € 377.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha?
Voor Anne Vondelingstraat 12 adviseren wij een bod van € 375.524 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha bedragen € 1.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.359 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.796 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Vondelingstraat 12 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 52.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Vondelingstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Anne Vondelingstraat 12 ligt rond € 367.359. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Vondelingstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Anne Vondelingstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.