Woningwaarde Anne Vondelingstraat 1A

8426LC Appelscha

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.519
+16,6%
[ € 348.057 – € 442.981 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 387.916[ € 368.520 – € 407.312 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 403.844[ € 384.366 – € 424.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.519 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.026Sinds september +1,3%
+€ 56.27212 maanden +16,6%
+€ 43.12912 mnd vs. NL +12,7%
Anne Vondelingstraat 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.519 voor Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.844. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 395.519.

Verwachte verkoopprijs Anne Vondelingstraat 1A
€ 403.844[ € 384.366 – € 424.826 ]
Verkoper houdt over€ 398.152−€ 5.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.071+€ 10.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Vondelingstraat 1A
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 387.916[ € 368.520 – € 407.312 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]

Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Vondelingstraat 1A adviseren wij in een bod van € 403.844, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 387.916 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.519+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.844+4,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 424.036+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Vondelingstraat 1A zal in bij een vraagprijs van € 387.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha bedragen € 2.035 per maand bij een woningwaarde van € 395.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.035/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.934
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Vondelingstraat 1A

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.519
Verwachte verkoopprijs€ 403.844
Verwachte vraagprijs€ 387.916
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anne Vondelingstraat 1A ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.519 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Noord willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Vondelingstraat 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha.

Wat is Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha waard?
Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.519 (bandbreedte € 348.057 – € 442.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha is in oktober 2026 € 387.916 (bandbreedte € 368.520 – € 407.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha?
Voor Anne Vondelingstraat 1A adviseren wij een bod van € 403.844 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha bedragen € 2.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.934 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Vondelingstraat 1A in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 56.272) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Vondelingstraat 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Anne Vondelingstraat 1A ligt rond € 395.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Vondelingstraat 1A?
Huishoudens in de buurt van Anne Vondelingstraat 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.