Huiswaardemeter

Woningwaarde Anne Vondelingstraat 1M

8426LC Appelscha

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.852
+16,6%
[ € 284.990 – € 362.714 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.846[ € 301.004 – € 332.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.013[ € 314.248 – € 347.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.852 (€ 3.114 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.115Sinds september +1,3%
+€ 46.07612 maanden +16,6%
+€ 35.31512 mnd vs. NL +12,7%
Anne Vondelingstraat 1M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.852 voor Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.013. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.852.

Verwachte verkoopprijs Anne Vondelingstraat 1M
€ 331.013[ € 314.248 – € 347.326 ]
Verkoper houdt over€ 326.122−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.783+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Anne Vondelingstraat 1M
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 316.846[ € 301.004 – € 332.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.047[ € 2.894 – € 3.199 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anne Vondelingstraat 1M adviseren wij in een bod van € 331.013, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.846 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.852+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.013+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.564+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anne Vondelingstraat 1M zal in bij een vraagprijs van € 316.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha bedragen € 1.680 per maand bij een woningwaarde van € 323.852. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.680/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.680
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anne Vondelingstraat 1M

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.852
Verwachte verkoopprijs€ 331.013
Verwachte vraagprijs€ 316.846
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Noord→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1N, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1N
2017 · 104 m²
€ 344.312
Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1K, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1K
2017 · 109 m²
€ 397.164
Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 142 m²
€ 406.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.852 is Anne Vondelingstraat 1M een van de meer betaalbare woningen in Appelscha-Noord. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anne Vondelingstraat 1M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha.

Wat is Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha waard?
Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.852 (bandbreedte € 284.990 – € 362.714). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha is in oktober 2026 € 316.846 (bandbreedte € 301.004 – € 332.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha?
Voor Anne Vondelingstraat 1M adviseren wij een bod van € 331.013 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha bedragen € 1.680 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.852 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anne Vondelingstraat 1M in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 46.076) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anne Vondelingstraat 1M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Anne Vondelingstraat 1M ligt rond € 323.852. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anne Vondelingstraat 1M?
Huishoudens in de buurt van Anne Vondelingstraat 1M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.