Huiswaardemeter

Woningwaarde Kornelis Joustrastraat 18

8426LG Appelscha

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.039
+16,6%
[ € 358.194 – € 455.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.386[ € 379.417 – € 419.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.839[ € 393.835 – € 435.290 ]

Wat is mijn huis waard?

Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.039 (€ 2.866 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.173Sinds september +1,3%
+€ 57.91112 maanden +16,6%
+€ 44.38512 mnd vs. NL +12,7%
Kornelis Joustrastraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.039 voor Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.839. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.039.

Verwachte verkoopprijs Kornelis Joustrastraat 18
€ 414.839[ € 393.835 – € 435.290 ]
Verkoper houdt over€ 409.026−€ 5.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.286+€ 10.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.813 per m².

Verwachte vraagprijs Kornelis Joustrastraat 18
Onder gem. in AppelschaBoven gem.
€ 399.386[ € 379.417 – € 419.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.813[ € 2.672 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in Appelscha
€ 751.222[ € 295.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kornelis Joustrastraat 18 adviseren wij in een bod van € 414.839, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 399.386 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.039+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.839+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.581+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kornelis Joustrastraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 399.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha bedragen € 2.099 per maand bij een woningwaarde van € 407.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.990
OZB€ 23
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kornelis Joustrastraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.039
Verwachte verkoopprijs€ 414.839
Verwachte vraagprijs€ 399.386
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtAppelscha-Noord→
PlaatsAppelscha→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Appelscha-Noord besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (54%)
B (41%)
C (4%)
F (1%)

Wonen in Appelscha-Noord

Appelscha-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,9 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kornelis Joustrastraat 26, 8426LG Appelscha
Kornelis Joustrastraat 26
1998 · 142 m²
€ 406.067
Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1K, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1K
2017 · 109 m²
€ 397.164
Straatbeeld van Anne Vondelingstraat 1N, 8426LC Appelscha
Anne Vondelingstraat 1N
2017 · 104 m²
€ 344.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kornelis Joustrastraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 407.039 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Appelscha-Noord willen wonen. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kornelis Joustrastraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha.

Wat is Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha waard?
Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.039 (bandbreedte € 358.194 – € 455.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Appelscha-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha?
De verwachte vraagprijs van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha is in oktober 2026 € 399.386 (bandbreedte € 379.417 – € 419.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha?
Voor Kornelis Joustrastraat 18 adviseren wij een bod van € 414.839 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha?
De geschatte bruto maandlasten van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha bedragen € 2.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.990 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kornelis Joustrastraat 18 in Appelscha is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 57.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kornelis Joustrastraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Appelscha-Noord is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Kornelis Joustrastraat 18 ligt rond € 407.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kornelis Joustrastraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kornelis Joustrastraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Appelscha-Noord heeft 34% van de woningen zonnepanelen.