Huiswaardemeter

Woningwaarde Walstraat 7c

6629AD Appeltern

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.571
+4,4%
[ € 383.302 – € 487.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.020[ € 403.769 – € 446.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.384[ € 423.957 – € 468.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Walstraat 7c in Appeltern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.571 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,4%
+€ 18.28812 maanden +4,4%
+€ 2.12212 mnd vs. NL +0,5%
Walstraat 7c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.571 voor Walstraat 7c in Appeltern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walstraat 7c in Appeltern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.384. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 435.571.

Verwachte verkoopprijs Walstraat 7c
€ 446.384[ € 423.957 – € 468.585 ]
Verkoper houdt over€ 440.224−€ 6.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.462+€ 11.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walstraat 7c in Appeltern heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Walstraat 7c
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 425.020[ € 403.769 – € 446.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.985 – € 5.510 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 728.016[ € 335.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walstraat 7c adviseren wij in een bod van € 446.384, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 425.020 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.571+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.384+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.703+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walstraat 7c zal in bij een vraagprijs van € 425.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walstraat 7c in Appeltern bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 435.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walstraat 7c

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.571
Verwachte verkoopprijs€ 446.384
Verwachte vraagprijs€ 425.020
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtBuitengebied Appeltern→
PlaatsAppeltern→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Appeltern besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (20%)
C (2%)
D (15%)
E (13%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Buitengebied Appeltern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Appeltern op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 3,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwe Sluis 6a, 6629KK Appeltern
Blauwe Sluis 6a
2012 · 410 m²
€ 969.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.571 is Walstraat 7c een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Appeltern. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Walstraat 7c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walstraat 7c in Appeltern.

Wat is Walstraat 7c in Appeltern waard?
Walstraat 7c in Appeltern heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.571 (bandbreedte € 383.302 – € 487.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Appeltern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walstraat 7c in Appeltern?
De verwachte vraagprijs van Walstraat 7c in Appeltern is in oktober 2026 € 425.020 (bandbreedte € 403.769 – € 446.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Walstraat 7c in Appeltern?
Voor Walstraat 7c adviseren wij een bod van € 446.384 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walstraat 7c in Appeltern?
De geschatte bruto maandlasten van Walstraat 7c in Appeltern bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walstraat 7c in Appeltern zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walstraat 7c in Appeltern is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.288) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walstraat 7c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Appeltern is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Walstraat 7c ligt rond € 435.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walstraat 7c?
Huishoudens in de buurt van Walstraat 7c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Appeltern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.