Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Hillenaarstraat 22

6629AP Appeltern

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.437
+4,4%
[ € 251.185 – € 319.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.821[ € 263.930 – € 291.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.262[ € 278.446 – € 307.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.437 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.018Sinds september +0,4%
+€ 11.98412 maanden +4,4%
+€ 1.39012 mnd vs. NL +0,5%
Burg. Hillenaarstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.437 voor Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.262. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 285.437.

Verwachte verkoopprijs Burg. Hillenaarstraat 22
€ 293.262[ € 278.446 – € 307.756 ]
Verkoper houdt over€ 288.786−€ 4.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.277+€ 8.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Hillenaarstraat 22
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 277.821[ € 263.930 – € 291.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 719.358[ € 335.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Hillenaarstraat 22 adviseren wij in een bod van € 293.262, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 277.821 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.437+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.262+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.925+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Hillenaarstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 277.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 285.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.396
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Hillenaarstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.437
Verwachte verkoopprijs€ 293.262
Verwachte vraagprijs€ 277.821
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Appeltern→
PlaatsAppeltern→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Appeltern besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Appeltern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Appeltern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 28, 6629AP Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 28
1977 · 87 m²
€ 269.300
Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 15, 6629AN Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 15
1973 · 135 m²
€ 457.786
Straatbeeld van Laagkamp 14, 6629BA Appeltern
Laagkamp 14
1993 · 170 m²
€ 497.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.437 is Burg. Hillenaarstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Kern Appeltern. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burg. Hillenaarstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern.

Wat is Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern waard?
Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.437 (bandbreedte € 251.185 – € 319.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Appeltern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern?
De verwachte vraagprijs van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern is in oktober 2026 € 277.821 (bandbreedte € 263.930 – € 291.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern?
Voor Burg. Hillenaarstraat 22 adviseren wij een bod van € 293.262 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.396 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Hillenaarstraat 22 in Appeltern is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Hillenaarstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Appeltern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Hillenaarstraat 22 ligt rond € 285.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Hillenaarstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Burg. Hillenaarstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Appeltern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.