Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laagkamp 14, 6629BA Appeltern

Woningwaarde Laagkamp 14

6629BA Appeltern

170 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.019
+3,5%
[ € 432.977 – € 551.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.206[ € 456.196 – € 504.216 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.123[ € 478.550 – € 528.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Laagkamp 14 in Appeltern heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.019 (€ 2.894 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.756Sinds mei +0,4%
+€ 16.47312 maanden +3,5%
€ -3.69312 mnd vs. NL -0,8%
Laagkamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.019 voor Laagkamp 14 in Appeltern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laagkamp 14 in Appeltern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.123. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 492.019.

Verwachte verkoopprijs Laagkamp 14
€ 504.123[ € 478.550 – € 528.923 ]
Verkoper houdt over€ 497.328−€ 6.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.355+€ 12.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laagkamp 14 in Appeltern heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs Laagkamp 14
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 480.206[ € 456.196 – € 504.216 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 667.644[ € 298.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laagkamp 14 adviseren wij in een bod van € 504.123, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 480.206 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.019+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.123+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.329+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laagkamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 480.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laagkamp 14 in Appeltern bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 492.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 17
Afvalheffing€ 0
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laagkamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.019
Verwachte verkoopprijs€ 504.123
Verwachte vraagprijs€ 480.206
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Appeltern→
PlaatsAppeltern→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Appeltern besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (26%)
C (17%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Appeltern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Appeltern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 15, 6629AN Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 15
1973 · 135 m²
€ 452.774
Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 28, 6629AP Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 28
1977 · 87 m²
€ 266.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laagkamp 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.019 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Appeltern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Laagkamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laagkamp 14 in Appeltern.

Wat is Laagkamp 14 in Appeltern waard?
Laagkamp 14 in Appeltern heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.019 (bandbreedte € 432.977 – € 551.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Appeltern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laagkamp 14 in Appeltern?
De verwachte vraagprijs van Laagkamp 14 in Appeltern is in juni 2026 € 480.206 (bandbreedte € 456.196 – € 504.216). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Laagkamp 14 in Appeltern?
Voor Laagkamp 14 adviseren wij een bod van € 504.123 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laagkamp 14 in Appeltern?
De geschatte bruto maandlasten van Laagkamp 14 in Appeltern bedragen € 2.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 41 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laagkamp 14 in Appeltern zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laagkamp 14 in Appeltern is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.473) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laagkamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Appeltern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Laagkamp 14 ligt rond € 492.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laagkamp 14?
Huishoudens in de buurt van Laagkamp 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Appeltern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.