Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Lambermontstraat 10

6629AV Appeltern

125 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.173
+4,4%
[ € 391.752 – € 498.594 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.676[ € 412.942 – € 456.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.924[ € 432.763 – € 478.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.173 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.588Sinds september +0,4%
+€ 18.69112 maanden +4,4%
+€ 2.16912 mnd vs. NL +0,5%
Pastoor Lambermontstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.173 voor Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.924. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 445.173.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Lambermontstraat 10
€ 455.924[ € 432.763 – € 478.318 ]
Verkoper houdt over€ 449.659−€ 6.265 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.192+€ 11.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.015
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Lambermontstraat 10
Onder gem. in West Maas en WaalBoven gem.
€ 434.676[ € 412.942 – € 456.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.304 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in West Maas en Waal
€ 719.358[ € 335.000 – € 2.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Lambermontstraat 10 adviseren wij in een bod van € 455.924, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 434.676 ligt. In de gemeente West Maas en Waal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.173+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.924+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.720+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Lambermontstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 445.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.177
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Lambermontstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.173
Verwachte verkoopprijs€ 455.924
Verwachte vraagprijs€ 434.676
Verwacht overbod+5,0% (West Maas en Waal)

Locatie

BuurtKern Appeltern→
PlaatsAppeltern→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Appeltern besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (18%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Kern Appeltern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Appeltern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation22,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 15, 6629AN Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 15
1973 · 135 m²
€ 457.786
Straatbeeld van Burg. Hillenaarstraat 28, 6629AP Appeltern
Burg. Hillenaarstraat 28
1977 · 87 m²
€ 269.300
Straatbeeld van Laagkamp 14, 6629BA Appeltern
Laagkamp 14
1993 · 170 m²
€ 497.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Lambermontstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.173 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Appeltern willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Lambermontstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern.

Wat is Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern waard?
Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.173 (bandbreedte € 391.752 – € 498.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Appeltern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern is in oktober 2026 € 434.676 (bandbreedte € 412.942 – € 456.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern?
Voor Pastoor Lambermontstraat 10 adviseren wij een bod van € 455.924 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Maas en Waal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.177 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Lambermontstraat 10 in Appeltern is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Lambermontstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Appeltern is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Lambermontstraat 10 ligt rond € 445.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Lambermontstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Lambermontstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Appeltern heeft 31% van de woningen zonnepanelen.