Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheidsgraafsingel 3A

5944PA Arcen

285 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 946.909
+3,4%
[ € 833.280 – € 1.060.538 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 935.912[ € 889.116 – € 982.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 958.035[ € 910.455 – € 1.006.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheidsgraafsingel 3A in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 946.909 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.607Sinds september +0,3%
+€ 30.81412 maanden +3,4%
€ -4.67712 mnd vs. NL -0,5%
Scheidsgraafsingel 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 946.909 voor Scheidsgraafsingel 3A in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheidsgraafsingel 3A in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.035. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 946.909.

Verwachte verkoopprijs Scheidsgraafsingel 3A
€ 958.035[ € 910.455 – € 1.006.293 ]
Verkoper houdt over€ 946.247−€ 11.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 979.346+€ 21.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 958.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 946.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheidsgraafsingel 3A in Arcen heeft in een verwachte vraagprijs van € 935.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Scheidsgraafsingel 3A
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 935.912[ € 889.116 – € 982.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 889.000[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheidsgraafsingel 3A adviseren wij in een bod van € 958.035, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 935.912 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 946.909+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.035+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.937+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheidsgraafsingel 3A zal in bij een vraagprijs van € 935.912 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheidsgraafsingel 3A in Arcen bedragen € 4.817 per maand bij een woningwaarde van € 946.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.631
OZB€ 82
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.667.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheidsgraafsingel 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte1.566 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 946.909
Verwachte verkoopprijs€ 958.035
Verwachte vraagprijs€ 935.912
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arcen
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arcen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arcen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Arcen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheidsgraafsingel 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 946.909 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheidsgraafsingel 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen.

Wat is Scheidsgraafsingel 3A in Arcen waard?
Scheidsgraafsingel 3A in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 946.909 (bandbreedte € 833.280 – € 1.060.538). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arcen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen?
De verwachte vraagprijs van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen is in oktober 2026 € 935.912 (bandbreedte € 889.116 – € 982.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheidsgraafsingel 3A in Arcen?
Voor Scheidsgraafsingel 3A adviseren wij een bod van € 958.035 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen bedragen € 4.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 946.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.631 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheidsgraafsingel 3A in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 30.814) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheidsgraafsingel 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arcen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Scheidsgraafsingel 3A ligt rond € 946.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheidsgraafsingel 3A?
Huishoudens in de buurt van Scheidsgraafsingel 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arcen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.