Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheidsgraafsingel 7

5944PA Arcen

Te koop
251 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.026Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.261.568
+3,4%
[ € 1.110.180 – € 1.412.956 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.275.911[ € 1.214.813 – € 1.342.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheidsgraafsingel 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.261.568 (€ 5.026 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.473Sinds september +0,3%
+€ 41.05312 maanden +3,4%
€ -6.23112 mnd vs. NL -0,5%
Scheidsgraafsingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.261.568 voor Scheidsgraafsingel 7 in Arcen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheidsgraafsingel 7 in Arcen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.275.911. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.261.568.

Verwachte verkoopprijs Scheidsgraafsingel 7
€ 1.275.911[ € 1.214.813 – € 1.342.687 ]
Verkoper houdt over€ 1.260.626−€ 15.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.303.579+€ 27.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.275.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.260.626

Wat is de vraagprijs?

Scheidsgraafsingel 7 in Arcen staat in te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.980 per m².

Vraagprijs Scheidsgraafsingel 7
Onder gem. in ArcenBoven gem.
€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.980[ € 4.731 – € 5.229 ]
Gem. vraagprijs in Arcen
€ 889.000[ € 150.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheidsgraafsingel 7 adviseren wij in een bod van € 1.275.911, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.261.568+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.275.911+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.339.707+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheidsgraafsingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheidsgraafsingel 7 in Arcen bedragen € 6.374 per maand bij een woningwaarde van € 1.261.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.374/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.169
OZB€ 109
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 6.374
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.220.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheidsgraafsingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.391 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.261.568
Verwachte verkoopprijs€ 1.275.911
Vraagprijs€ 1.250.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Arcen
PlaatsArcen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Arcen besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Arcen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Arcen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 3,3 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheidsgraafsingel 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.261.568 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Arcen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheidsgraafsingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen.

Wat is Scheidsgraafsingel 7 in Arcen waard?
Scheidsgraafsingel 7 in Arcen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.261.568 (bandbreedte € 1.110.180 – € 1.412.956). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Arcen.
Wat is de vraagprijs van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen?
Scheidsgraafsingel 7 in Arcen staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.026.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheidsgraafsingel 7 in Arcen?
Voor Scheidsgraafsingel 7 adviseren wij een bod van € 1.275.911 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen?
De geschatte bruto maandlasten van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen bedragen € 6.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.261.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.169 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheidsgraafsingel 7 in Arcen is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 41.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheidsgraafsingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Arcen is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Scheidsgraafsingel 7 ligt rond € 1.261.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheidsgraafsingel 7?
Huishoudens in de buurt van Scheidsgraafsingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Arcen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.