Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel

Woningwaarde Prinses Margrietstraat 2

4241BB Arkel

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.370
+7,1%
[ € 583.766 – € 742.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.846[ € 615.454 – € 680.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 679.266[ € 644.996 – € 712.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Margrietstraat 2 in Arkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 663.370 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds juli +0,6%
+€ 43.95212 maanden +7,1%
+€ 22.07412 mnd vs. NL +3,6%
Prinses Margrietstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.370 voor Prinses Margrietstraat 2 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Margrietstraat 2 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 679.266. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.370.

Verwachte verkoopprijs Prinses Margrietstraat 2
€ 679.266[ € 644.996 – € 712.889 ]
Verkoper houdt over€ 670.544−€ 8.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 695.001+€ 15.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 679.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.544

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Margrietstraat 2 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.846. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Margrietstraat 2
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 647.846[ € 615.454 – € 680.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.234[ € 4.023 – € 4.446 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 767.092[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Margrietstraat 2 adviseren wij in een bod van € 679.266, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 647.846 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.370+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 679.266+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 713.229+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Margrietstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 647.846 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Margrietstraat 2 in Arkel bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 663.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.244
OZB€ 40
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Margrietstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.370
Verwachte verkoopprijs€ 679.266
Verwachte vraagprijs€ 647.846
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlietskade 9015, 4241WT Arkel
Vlietskade 9015
2000 · 164 m²
€ 791.748
Straatbeeld van Vlietskade 8014, 4241WS Arkel
Vlietskade 8014
1997 · 130 m²
€ 403.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Margrietstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.370 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Margrietstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel.

Wat is Prinses Margrietstraat 2 in Arkel waard?
Prinses Margrietstraat 2 in Arkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.370 (bandbreedte € 583.766 – € 742.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel is in augustus 2026 € 647.846 (bandbreedte € 615.454 – € 680.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Margrietstraat 2 in Arkel?
Voor Prinses Margrietstraat 2 adviseren wij een bod van € 679.266 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel bedragen € 3.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.244 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Margrietstraat 2 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 43.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Margrietstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Margrietstraat 2 ligt rond € 663.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Margrietstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Prinses Margrietstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.