Huiswaardemeter
Straatbeeld van Folkertsstraat 7, 4241BE Arkel

Woningwaarde Folkertsstraat 7

4241BE Arkel

164 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 565.630
+7,8%
[ € 497.754 – € 633.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.838[ € 553.328 – € 611.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Folkertsstraat 7 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 565.630 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.528Sinds september +0,6%
+€ 40.91812 maanden +7,8%
+€ 20.59012 mnd vs. NL +3,9%
Folkertsstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 565.630 voor Folkertsstraat 7 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Folkertsstraat 7 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.838. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 565.630.

Verwachte verkoopprijs Folkertsstraat 7
€ 581.838[ € 553.328 – € 611.573 ]
Verkoper houdt over€ 574.188−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.625+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.188

Wat is de verwachte vraagprijs?

Folkertsstraat 7 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Folkertsstraat 7
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Folkertsstraat 7 adviseren wij in een bod van € 581.838, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 565.630+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.838+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.930+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Folkertsstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Folkertsstraat 7 in Arkel bedragen € 2.904 per maand bij een woningwaarde van € 565.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 766.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.766
OZB€ 34
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 995.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Folkertsstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 565.630
Verwachte verkoopprijs€ 581.838
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 663.370
Straatbeeld van Vlietskade 9015, 4241WT Arkel
Vlietskade 9015
2000 · 164 m²
€ 860.551
Straatbeeld van Vlietskade 8014, 4241WS Arkel
Vlietskade 8014
1997 · 130 m²
€ 403.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Folkertsstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 565.630 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Folkertsstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Folkertsstraat 7 in Arkel.

Wat is Folkertsstraat 7 in Arkel waard?
Folkertsstraat 7 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 565.630 (bandbreedte € 497.754 – € 633.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Folkertsstraat 7 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Folkertsstraat 7 in Arkel is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Folkertsstraat 7 in Arkel?
Voor Folkertsstraat 7 adviseren wij een bod van € 581.838 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Folkertsstraat 7 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Folkertsstraat 7 in Arkel bedragen € 2.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 565.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.766 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Folkertsstraat 7 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Folkertsstraat 7 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 40.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Folkertsstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Folkertsstraat 7 ligt rond € 565.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Folkertsstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Folkertsstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.