Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 3

4241BH Arkel

84 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.116
+7,8%
[ € 314.262 – € 399.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.051[ € 328.748 – € 363.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.535[ € 349.788 – € 386.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 3 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.116 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds september +0,6%
+€ 25.83412 maanden +7,8%
+€ 13.00012 mnd vs. NL +3,9%
Koningin Julianastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.116 voor Koningin Julianastraat 3 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 3 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.535. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.116.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 3
€ 368.535[ € 349.788 – € 386.609 ]
Verkoper houdt over€ 363.231−€ 5.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.056+€ 9.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 3 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.120 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 3
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 346.051[ € 328.748 – € 363.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.120[ € 3.914 – € 4.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 3 adviseren wij in een bod van € 368.535, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.051 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.116+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.535+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.962+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 346.051 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 3 in Arkel bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 357.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.746
OZB€ 22
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.116
Verwachte verkoopprijs€ 368.535
Verwachte vraagprijs€ 346.051
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 154, 4241LC Arkel
Dorpsweg 154
1926 · 93 m²
€ 389.436
Straatbeeld van Dorpsweg 144, 4241LC Arkel
Dorpsweg 144
1938 · 88 m²
€ 499.017
Straatbeeld van Onderweg 57, 4241XE Arkel
Onderweg 57
1939 · 126 m²
€ 597.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.116 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arkel-Dorp willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 3 in Arkel.

Wat is Koningin Julianastraat 3 in Arkel waard?
Koningin Julianastraat 3 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.116 (bandbreedte € 314.262 – € 399.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 3 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 3 in Arkel is in oktober 2026 € 346.051 (bandbreedte € 328.748 – € 363.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 3 in Arkel?
Voor Koningin Julianastraat 3 adviseren wij een bod van € 368.535 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 3 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 3 in Arkel bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.746 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 3 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 3 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 25.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 3 ligt rond € 357.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.