Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 144, 4241LC Arkel

Woningwaarde Dorpsweg 144

4241LC Arkel

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.017
+7,1%
[ € 439.135 – € 558.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.995[ € 460.745 – € 509.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.445[ € 487.468 – € 538.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 499.017 (€ 5.671 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.113Sinds juli +0,6%
+€ 33.06212 maanden +7,1%
+€ 16.60412 mnd vs. NL +3,6%
Dorpsweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.017 voor Dorpsweg 144 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.445. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 499.017.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 144
€ 513.445[ € 487.468 – € 538.781 ]
Verkoper houdt over€ 506.547−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.864+€ 12.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.511 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 144
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 484.995[ € 460.745 – € 509.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.511[ € 5.236 – € 5.787 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 144 adviseren wij in een bod van € 513.445, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 484.995 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.017+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.445+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.117+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 484.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 144 in Arkel bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 499.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 30
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.017
Verwachte verkoopprijs€ 513.445
Verwachte vraagprijs€ 484.995
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLintbebouwing-Noord
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lintbebouwing-Noord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
C (13%)
D (13%)
E (38%)
F (13%)
G (13%)

Wonen in Lintbebouwing-Noord

Lintbebouwing-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation29,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 154, 4241LC Arkel
Dorpsweg 154
1926 · 93 m²
€ 389.436
Straatbeeld van Onderweg 57, 4241XE Arkel
Onderweg 57
1939 · 126 m²
€ 597.951
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 144 bedraagt € 499.017. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel.

Wat is Dorpsweg 144 in Arkel waard?
Dorpsweg 144 in Arkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.017 (bandbreedte € 439.135 – € 558.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lintbebouwing-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 144 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 144 in Arkel is in augustus 2026 € 484.995 (bandbreedte € 460.745 – € 509.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 144 in Arkel?
Voor Dorpsweg 144 adviseren wij een bod van € 513.445 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 144 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 144 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 33.062) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 144?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 144 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lintbebouwing-Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.