Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsweg 144, 4241LC Arkel

Woningwaarde Dorpsweg 144

4241LC Arkel

88 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.114
+6,8%
[ € 434.820 – € 553.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.229[ € 456.218 – € 504.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.400[ € 482.679 – € 533.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.114 (€ 5.615 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds mei +0,6%
+€ 31.66112 maanden +6,8%
+€ 12.05012 mnd vs. NL +2,6%
Dorpsweg 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.114 voor Dorpsweg 144 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.400. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 494.114.

Verwachte verkoopprijs Dorpsweg 144
€ 508.400[ € 482.679 – € 533.486 ]
Verkoper houdt over€ 501.558−€ 6.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.718+€ 12.318 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsweg 144 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.457 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsweg 144
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 480.229[ € 456.218 – € 504.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.457[ € 5.184 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 710.789[ € 225.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsweg 144 adviseren wij in een bod van € 508.400, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.229 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.114+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.400+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.820+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsweg 144 zal in bij een vraagprijs van € 480.229 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsweg 144 in Arkel bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 494.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 14
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsweg 144

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte352 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.114
Verwachte verkoopprijs€ 508.400
Verwachte vraagprijs€ 480.229
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtLintbebouwing-Noord
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lintbebouwing-Noord besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
C (14%)
D (14%)
E (29%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Lintbebouwing-Noord

Lintbebouwing-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation29,6 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 154, 4241LC Arkel
Dorpsweg 154
1926 · 93 m²
€ 385.610
Straatbeeld van Onderweg 57, 4241XE Arkel
Onderweg 57
1939 · 126 m²
€ 592.077
Straatbeeld van Onderweg 26, 4241XG Arkel
Onderweg 26
1953 · 130 m²
€ 542.290
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 144 bedraagt € 494.114. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsweg 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel.

Wat is Dorpsweg 144 in Arkel waard?
Dorpsweg 144 in Arkel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.114 (bandbreedte € 434.820 – € 553.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lintbebouwing-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsweg 144 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Dorpsweg 144 in Arkel is in juni 2026 € 480.229 (bandbreedte € 456.218 – € 504.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsweg 144 in Arkel?
Voor Dorpsweg 144 adviseren wij een bod van € 508.400 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsweg 144 in Arkel bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsweg 144 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsweg 144 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 31.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsweg 144?
Huishoudens in de buurt van Dorpsweg 144 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lintbebouwing-Noord heeft 33% van de woningen zonnepanelen.