Huiswaardemeter
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 25

4241AV Arkel

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.169
+7,1%
[ € 301.109 – € 383.229 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.603[ € 315.023 – € 348.183 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.071[ € 335.184 – € 370.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.169 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds juli +0,6%
+€ 22.67012 maanden +7,1%
+€ 11.38512 mnd vs. NL +3,6%
Koningin Wilhelminastraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.169 voor Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.071. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 342.169.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 25
€ 353.071[ € 335.184 – € 370.467 ]
Verkoper houdt over€ 347.937−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.282+€ 9.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.937

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.604 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 25
Onder gem. in MolenlandenBoven gem.
€ 331.603[ € 315.023 – € 348.183 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.604[ € 3.424 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Molenlanden
€ 776.094[ € 315.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 25 adviseren wij in een bod van € 353.071, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 331.603 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.169+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.071+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.725+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 331.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 342.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.673
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.169
Verwachte verkoopprijs€ 353.071
Verwachte vraagprijs€ 331.603
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Straatbeeld van Onderweg 26, 4241XG Arkel
Onderweg 26
1953 · 130 m²
€ 547.670
Straatbeeld van Achterdijk 5, 4241TG Arkel
Achterdijk 5
1953 · 148 m²
€ 663.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.169 is Koningin Wilhelminastraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel waard?
Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.169 (bandbreedte € 301.109 – € 383.229). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel is in augustus 2026 € 331.603 (bandbreedte € 315.023 – € 348.183). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel?
Voor Koningin Wilhelminastraat 25 adviseren wij een bod van € 353.071 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.673 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 22.670) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 25 ligt rond € 342.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 25?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.