Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bazuinstraat 30, 4241CE Arkel

Woningwaarde Bazuinstraat 30

4241CE Arkel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.335
+7,8%
[ € 384.855 – € 489.815 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.691[ € 427.168 – € 472.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Bazuinstraat 30 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.335 (€ 3.836 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.728Sinds september +0,6%
+€ 31.63712 maanden +7,8%
+€ 15.92012 mnd vs. NL +3,9%
Bazuinstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.335 voor Bazuinstraat 30 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bazuinstraat 30 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.691. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.335.

Verwachte verkoopprijs Bazuinstraat 30
€ 450.691[ € 427.168 – € 472.133 ]
Verkoper houdt over€ 444.483−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.855+€ 11.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.483

Wat is de vraagprijs?

Bazuinstraat 30 in Arkel staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.728 per m².

Vraagprijs Bazuinstraat 30
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.728[ € 3.542 – € 3.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bazuinstraat 30 adviseren wij in een bod van € 450.691, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.335+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.691+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.226+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bazuinstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bazuinstraat 30 in Arkel bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 437.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 27
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bazuinstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.335
Verwachte verkoopprijs€ 450.691
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pruimendreef 23, 4241DA Arkel
Pruimendreef 23
1980 · 116 m²
€ 374.209
Straatbeeld van Koningin Wilhelminastraat 25, 4241AV Arkel
Koningin Wilhelminastraat 25
1957 · 92 m²
€ 342.169
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 304, 4241CP Arkel
Dr. Dreeslaan 304
1969 · 79 m²
€ 180.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.335 zit Bazuinstraat 30 in het middensegment van Arkel-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bazuinstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bazuinstraat 30 in Arkel.

Wat is Bazuinstraat 30 in Arkel waard?
Bazuinstraat 30 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.335 (bandbreedte € 384.855 – € 489.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Bazuinstraat 30 in Arkel?
Bazuinstraat 30 in Arkel staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Bazuinstraat 30 in Arkel?
Voor Bazuinstraat 30 adviseren wij een bod van € 450.691 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bazuinstraat 30 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Bazuinstraat 30 in Arkel bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bazuinstraat 30 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bazuinstraat 30 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 31.637) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bazuinstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Bazuinstraat 30 ligt rond € 437.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bazuinstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Bazuinstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.