Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotdeuren 41

4241BP Arkel

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 4.058Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.199
+7,8%
[ € 446.335 – € 568.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.665[ € 468.032 – € 517.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.161[ € 495.646 – € 547.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotdeuren 41 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.199 (€ 4.058 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,6%
+€ 36.69112 maanden +7,8%
+€ 18.46312 mnd vs. NL +3,9%
Schotdeuren 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.199 voor Schotdeuren 41 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotdeuren 41 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.161. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 507.199.

Verwachte verkoopprijs Schotdeuren 41
€ 522.161[ € 495.646 – € 547.819 ]
Verkoper houdt over€ 515.167−€ 6.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.754+€ 12.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotdeuren 41 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Schotdeuren 41
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 492.665[ € 468.032 – € 517.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotdeuren 41 adviseren wij in een bod van € 522.161, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.665 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.199+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.161+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.269+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotdeuren 41 zal in bij een vraagprijs van € 492.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotdeuren 41 in Arkel bedragen € 2.606 per maand bij een woningwaarde van € 507.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.480
OZB€ 31
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotdeuren 41

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.199
Verwachte verkoopprijs€ 522.161
Verwachte vraagprijs€ 492.665
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schotdeuren 2, 4241BR Arkel
Schotdeuren 2
1921 · 244 m²
€ 844.173
Straatbeeld van Dorpsweg 154, 4241LC Arkel
Dorpsweg 154
1926 · 93 m²
€ 389.436
Straatbeeld van Onderweg 57, 4241XE Arkel
Onderweg 57
1939 · 126 m²
€ 597.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.199 ligt Schotdeuren 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schotdeuren 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotdeuren 41 in Arkel.

Wat is Schotdeuren 41 in Arkel waard?
Schotdeuren 41 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.199 (bandbreedte € 446.335 – € 568.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotdeuren 41 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Schotdeuren 41 in Arkel is in oktober 2026 € 492.665 (bandbreedte € 468.032 – € 517.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.058.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotdeuren 41 in Arkel?
Voor Schotdeuren 41 adviseren wij een bod van € 522.161 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotdeuren 41 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schotdeuren 41 in Arkel bedragen € 2.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.480 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotdeuren 41 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotdeuren 41 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 36.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotdeuren 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Schotdeuren 41 ligt rond € 507.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotdeuren 41?
Huishoudens in de buurt van Schotdeuren 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.