Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjestraat 22

4241BT Arkel

81 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.517
+7,8%
[ € 297.015 – € 378.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.948[ € 310.601 – € 343.295 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.427[ € 330.790 – € 365.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 22 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.517 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,6%
+€ 24.41612 maanden +7,8%
+€ 12.28612 mnd vs. NL +3,9%
Oranjestraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.517 voor Oranjestraat 22 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 22 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.427. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 337.517.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 22
€ 348.427[ € 330.790 – € 365.609 ]
Verkoper houdt over€ 343.344−€ 5.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.546+€ 9.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 22 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.036 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 22
Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.
€ 326.948[ € 310.601 – € 343.295 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.036[ € 3.835 – € 4.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp
€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 22 adviseren wij in een bod van € 348.427, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.948 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.517+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.427+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.848+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 326.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 22 in Arkel bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 337.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.651
OZB€ 21
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.517
Verwachte verkoopprijs€ 348.427
Verwachte vraagprijs€ 326.948
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (37%)
D (6%)
E (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation29,4 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Margrietstraat 2, 4241BB Arkel
Prinses Margrietstraat 2
2015 · 153 m²
€ 663.370
Straatbeeld van Vlietskade 8014, 4241WS Arkel
Vlietskade 8014
1997 · 130 m²
€ 403.016
Straatbeeld van Vlietskade 1015, 4241WE Arkel
Vlietskade 1015
1987 · 147 m²
€ 622.416
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 337.517 is Oranjestraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 22 in Arkel.

Wat is Oranjestraat 22 in Arkel waard?
Oranjestraat 22 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.517 (bandbreedte € 297.015 – € 378.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 22 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 22 in Arkel is in oktober 2026 € 326.948 (bandbreedte € 310.601 – € 343.295). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 22 in Arkel?
Voor Oranjestraat 22 adviseren wij een bod van € 348.427 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 22 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 22 in Arkel bedragen € 1.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.651 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 22 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 22 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 24.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 22 ligt rond € 337.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 22?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.