Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 10

4241XA Arkel

213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1871Bouwjaar
€ 2.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.849
+7,8%
[ € 555.147 – € 706.551 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 615.755[ € 584.967 – € 646.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.313[ € 613.630 – € 678.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 10 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.849 (€ 2.962 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.935Sinds september +0,6%
+€ 45.63612 maanden +7,8%
+€ 22.96412 mnd vs. NL +3,9%
Schoolstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.849 voor Schoolstraat 10 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 10 in Arkel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.313. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.849.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 10
€ 646.313[ € 613.630 – € 678.224 ]
Verkoper houdt over€ 637.954−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.389+€ 15.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 10 in Arkel heeft in een verwachte vraagprijs van € 615.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 10
Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.
€ 615.755[ € 584.967 – € 646.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.746 – € 3.035 ]
Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel
€ 576.500[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 10 adviseren wij in een bod van € 646.313, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 615.755 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.849+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.313+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.629+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 615.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 10 in Arkel bedragen € 3.239 per maand bij een woningwaarde van € 630.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 831.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.085
OZB€ 38
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.110.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1871
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.849
Verwachte verkoopprijs€ 646.313
Verwachte vraagprijs€ 615.755
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Oost→
PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Oost besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (21%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (6%)
F (21%)
G (9%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Oost

Arkel-Buitengebied-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation30,3 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 22, 4241XJ Arkel
Stationsweg 22
1891 · 214 m²
€ 713.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.849 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Arkel-Buitengebied-Oost willen wonen. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 10 in Arkel.

Wat is Schoolstraat 10 in Arkel waard?
Schoolstraat 10 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.849 (bandbreedte € 555.147 – € 706.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Arkel?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 10 in Arkel is in oktober 2026 € 615.755 (bandbreedte € 584.967 – € 646.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.962.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 10 in Arkel?
Voor Schoolstraat 10 adviseren wij een bod van € 646.313 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 10 in Arkel?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 10 in Arkel bedragen € 3.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.085 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 10 in Arkel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 10 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 45.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Oost is € 648.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 10 ligt rond € 630.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.