Woningwaarde Onderweg 12

4241XG Arkel

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 4.554Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.097.550

+7,8%

[ € 965.844 – € 1.229.256 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.078.713[ € 1.024.777 – € 1.132.649 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.121.176[ € 1.069.867 – € 1.182.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 12 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.097.550 (€ 4.554 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.847Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 79.39712 maanden +7,8%+7,8%

+€ 39.95312 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Onderweg 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.097.550 voor Onderweg 12 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 12 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.121.176. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.097.550.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 12

€ 1.121.176[ € 1.069.867 – € 1.182.486 ]

Verkoper houdt over€ 1.107.593−€ 13.583 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.145.750+€ 24.574 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.121.176

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.333

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.107.593

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 12 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.078.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.476 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 12

Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.

€ 1.078.713[ € 1.024.777 – € 1.132.649 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.476[ € 4.252 – € 4.700 ]

Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel

€ 576.500[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.121.176, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.078.713 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.097.550+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.121.176+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.177.235+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.078.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 12 in Arkel bedragen € 5.556 per maand bij een woningwaarde van € 1.097.550. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.298.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.367

OZB€ 67

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 5.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.932.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.825 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.097.550

Verwachte verkoopprijs€ 1.121.176

Verwachte vraagprijs€ 1.078.713

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Zuid-West→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Zuid-West besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (8%)

C (7%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Zuid-West

Arkel-Buitengebied-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderweg 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.097.550 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Buitengebied-Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Onderweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 12 in Arkel.

Wat is Onderweg 12 in Arkel waard?

Onderweg 12 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.097.550 (bandbreedte € 965.844 – € 1.229.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 12 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Onderweg 12 in Arkel is in oktober 2026 € 1.078.713 (bandbreedte € 1.024.777 – € 1.132.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.554.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 12 in Arkel?

Voor Onderweg 12 adviseren wij een bod van € 1.121.176 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderweg 12 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 12 in Arkel bedragen € 5.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.097.550 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.367 uit hypotheeklasten, circa € 132 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 12 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderweg 12 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 79.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Zuid-West is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 12 ligt rond € 1.097.550. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderweg 12?

Huishoudens in de buurt van Onderweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.