Woningwaarde Onderweg 4

4241XG Arkel

226 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1939Bouwjaar

€ 3.061Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 691.844

+7,8%

[ € 608.823 – € 774.865 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 675.612[ € 641.831 – € 709.393 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 708.466[ € 672.639 – € 743.444 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderweg 4 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.844 (€ 3.061 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.316Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 50.04812 maanden +7,8%+7,8%

+€ 25.18412 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Onderweg 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.844 voor Onderweg 4 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderweg 4 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 708.466. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.844.

Verwachte verkoopprijs Onderweg 4

€ 708.466[ € 672.639 – € 743.444 ]

Verkoper houdt over€ 699.423−€ 9.043 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 724.785+€ 16.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 708.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.793

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 699.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderweg 4 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 675.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Onderweg 4

Onder gem. in Wijk01-ArkelBoven gem.

€ 675.612[ € 641.831 – € 709.393 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.989[ € 2.840 – € 3.139 ]

Gem. vraagprijs in Wijk01-Arkel

€ 576.500[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderweg 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 708.466, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 675.612 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.844+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 708.466+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 743.889+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderweg 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 675.612 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderweg 4 in Arkel bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 691.844. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 892.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.544/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.383

OZB€ 42

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.544

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1939

Woonoppervlakte226 m²

Perceeloppervlakte1.545 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.844

Verwachte verkoopprijs€ 708.466

Verwachte vraagprijs€ 675.612

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Buitengebied-Zuid-West→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Buitengebied-Zuid-West besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas (1.040 m³/jr)Aardgas(1.040 m³/jr)

€ 130/mndElektriciteit (3.890 kWh/jr)Elektriciteit(3.890 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (8%)

C (7%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Arkel-Buitengebied-Zuid-West

Arkel-Buitengebied-Zuid-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

42,3%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km

Overstapstation28,4 km

Oprit snelweg3,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.844 ligt Onderweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Arkel-Buitengebied-Zuid-West. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Onderweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderweg 4 in Arkel.

Wat is Onderweg 4 in Arkel waard?

Onderweg 4 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.844 (bandbreedte € 608.823 – € 774.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Onderweg 4 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Onderweg 4 in Arkel is in oktober 2026 € 675.612 (bandbreedte € 641.831 – € 709.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.061.

Hoeveel moet ik overbieden op Onderweg 4 in Arkel?

Voor Onderweg 4 adviseren wij een bod van € 708.466 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Onderweg 4 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Onderweg 4 in Arkel bedragen € 3.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.844 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.383 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Onderweg 4 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Onderweg 4 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderweg 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Buitengebied-Zuid-West is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Onderweg 4 ligt rond € 691.844. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Onderweg 4?

Huishoudens in de buurt van Onderweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Buitengebied-Zuid-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.