Woningwaarde Stationsweg 5

4241XH Arkel

148 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 4.832Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 715.191

+7,8%

[ € 629.368 – € 801.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 698.378[ € 663.459 – € 733.297 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 732.409[ € 695.305 – € 768.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.191 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.461Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 51.73712 maanden +7,8%+7,8%

+€ 26.03412 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Stationsweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.191 voor Stationsweg 5 in Arkel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 732.409. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 715.191.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 5

€ 732.409[ € 695.305 – € 768.495 ]

Verkoper houdt over€ 723.103−€ 9.306 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 749.207+€ 16.798 kosten koper

Verkoopprijs€ 732.409

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.056

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 723.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 698.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 5

Onder gem. in buurt Arkel-DorpBoven gem.

€ 698.378[ € 663.459 – € 733.297 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]

Gem. vraagprijs in buurt Arkel-Dorp

€ 571.800[ € 295.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 732.409, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 698.378 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.191+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 732.409+4,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 769.029+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 698.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 5 in Arkel bedragen € 3.640 per maand bij een woningwaarde van € 715.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 915.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.640/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.497

OZB€ 43

Afvalheffing€ 41

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.640

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte148 m²

Perceeloppervlakte1.055 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.191

Verwachte verkoopprijs€ 732.409

Verwachte vraagprijs€ 698.378

Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtArkel-Dorp→

PlaatsArkel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arkel-Dorp besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (20%)

C (37%)

D (6%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Arkel-Dorp

Arkel-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

34,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation29,4 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.191 duidelijk in het hogere segment van Arkel-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 5 in Arkel.

Wat is Stationsweg 5 in Arkel waard?

Stationsweg 5 in Arkel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.191 (bandbreedte € 629.368 – € 801.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arkel-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 5 in Arkel?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 5 in Arkel is in oktober 2026 € 698.378 (bandbreedte € 663.459 – € 733.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.832.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 5 in Arkel?

Voor Stationsweg 5 adviseren wij een bod van € 732.409 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 5 in Arkel?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 5 in Arkel bedragen € 3.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.497 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 5 in Arkel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 5 in Arkel is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 51.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Arkel-Dorp is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 5 ligt rond € 715.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 5?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Arkel-Dorp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.