Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttershof 7

4341AA Arnemuiden

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 257.263
+4,4%
[ € 226.391 – € 288.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.034[ € 240.382 – € 265.686 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 261.563[ € 248.315 – € 274.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttershof 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 257.263 (€ 2.652 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.76412 maanden +4,4%
+€ 1.21412 mnd vs. NL +0,5%
Schuttershof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 257.263 voor Schuttershof 7 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttershof 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 261.563. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 257.263.

Verwachte verkoopprijs Schuttershof 7
€ 261.563[ € 248.315 – € 274.454 ]
Verkoper houdt over€ 257.436−€ 4.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.944+€ 7.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 261.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 257.436

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttershof 7 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.609 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttershof 7
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 253.034[ € 240.382 – € 265.686 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.609[ € 2.478 – € 2.739 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttershof 7 adviseren wij in een bod van € 261.563, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 253.034 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 257.263+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 261.563+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 274.641+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttershof 7 zal in bij een vraagprijs van € 253.034 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttershof 7 in Arnemuiden bedragen € 1.353 per maand bij een woningwaarde van € 257.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.258
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttershof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 257.263
Verwachte verkoopprijs€ 261.563
Verwachte vraagprijs€ 253.034
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden
Schuttershof 20
1957 · 83 m²
€ 278.729
Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttershof 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 257.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schuttershof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttershof 7 in Arnemuiden.

Wat is Schuttershof 7 in Arnemuiden waard?
Schuttershof 7 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 257.263 (bandbreedte € 226.391 – € 288.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttershof 7 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Schuttershof 7 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 253.034 (bandbreedte € 240.382 – € 265.686). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttershof 7 in Arnemuiden?
Voor Schuttershof 7 adviseren wij een bod van € 261.563 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttershof 7 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttershof 7 in Arnemuiden bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 257.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.258 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttershof 7 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttershof 7 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.764) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttershof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Schuttershof 7 ligt rond € 257.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttershof 7?
Huishoudens in de buurt van Schuttershof 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.