Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Langebeekestraat 30

4341AE Arnemuiden

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.062
+4,4%
[ € 207.735 – € 264.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.626[ € 220.045 – € 243.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.583[ € 228.407 – € 252.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 236.062 (€ 2.434 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,4%
+€ 9.87712 maanden +4,4%
+€ 1.11412 mnd vs. NL +0,5%
Burg. Langebeekestraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.062 voor Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.583. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 236.062.

Verwachte verkoopprijs Burg. Langebeekestraat 30
€ 240.583[ € 228.407 – € 252.449 ]
Verkoper houdt over€ 236.687−€ 3.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.545+€ 6.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.388 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Langebeekestraat 30
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 231.626[ € 220.045 – € 243.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.388[ € 2.269 – € 2.507 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Langebeekestraat 30 adviseren wij in een bod van € 240.583, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 231.626 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.062+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.583+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.612+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Langebeekestraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 231.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 236.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Langebeekestraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.062
Verwachte verkoopprijs€ 240.583
Verwachte vraagprijs€ 231.626
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 61, 4341CH Arnemuiden
Zuidwal 61
1965 · 93 m²
€ 400.466
Straatbeeld van Schuttershof 20, 4341AB Arnemuiden
Schuttershof 20
1957 · 83 m²
€ 278.729
Straatbeeld van Langstraat 6, 4341EE Arnemuiden
Langstraat 6
1970 · 123 m²
€ 604.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Langebeekestraat 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 236.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg. Langebeekestraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden.

Wat is Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden waard?
Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.062 (bandbreedte € 207.735 – € 264.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 231.626 (bandbreedte € 220.045 – € 243.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden?
Voor Burg. Langebeekestraat 30 adviseren wij een bod van € 240.583 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Langebeekestraat 30 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Langebeekestraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Langebeekestraat 30 ligt rond € 236.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Langebeekestraat 30?
Huishoudens in de buurt van Burg. Langebeekestraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.