Woningwaarde Schoolstraat 9, Arnemuiden (4341AG)

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 9 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.093 (€ 2.857 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.056Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.43112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.40312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Schoolstraat 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.093 voor Schoolstraat 9 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 9 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 302.151. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 297.093.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 9

€ 302.151[ € 286.949 – € 317.155 ]

Verkoper houdt over€ 297.577−€ 4.574 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.344+€ 8.193 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.151

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.324

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 9 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 292.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.809 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 9

Onder gem. in buurt DorpBoven gem.

€ 292.120[ € 277.514 – € 306.726 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.809[ € 2.668 – € 2.949 ]

Gem. vraagprijs in buurt Dorp

€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 302.151, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 292.120 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.093+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 302.151+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.259+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 292.120 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 9 in Arnemuiden bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 297.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.553/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.453

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.553

Totaal betaald over 30 jaar€ 523.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1912

Woonoppervlakte104 m²

Perceeloppervlakte119 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.093

Verwachte verkoopprijs€ 302.151

Verwachte vraagprijs€ 292.120

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→

PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 70/mndElektriciteit (2.090 kWh/jr)Elektriciteit(2.090 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

E

F

G

Deze woning

A (31%)

B (15%)

C (15%)

D (8%)

E (10%)

F (10%)

G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km

Overstapstation4,6 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 297.093 zit Schoolstraat 9 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 9 in Arnemuiden.

Wat is Schoolstraat 9 in Arnemuiden waard?

Schoolstraat 9 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.093 (bandbreedte € 261.442 – € 332.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Arnemuiden?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 9 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 292.120 (bandbreedte € 277.514 – € 306.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.857.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 9 in Arnemuiden?

Voor Schoolstraat 9 adviseren wij een bod van € 302.151 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 9 in Arnemuiden?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 9 in Arnemuiden bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.453 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 9 in Arnemuiden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 9 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.431) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 9 ligt rond € 297.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 9?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schoolstraat 9

Onderhoudsstaat en woningwaarde