Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Lantsheerweg 4

4341BG Arnemuiden

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.306Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.820
+4,4%
[ € 257.682 – € 327.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.939[ € 273.542 – € 302.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.783[ € 282.842 – € 312.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.820 (€ 2.306 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,4%
+€ 12.25212 maanden +4,4%
+€ 1.38212 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Lantsheerweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.820 voor Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.783. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.820.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Lantsheerweg 4
€ 297.783[ € 282.842 – € 312.615 ]
Verkoper houdt over€ 293.257−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.889+€ 8.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.267 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Lantsheerweg 4
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 287.939[ € 273.542 – € 302.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.267[ € 2.154 – € 2.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Lantsheerweg 4 adviseren wij in een bod van € 297.783, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.939 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.820+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.783+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.672+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Lantsheerweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 287.939 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden bedragen € 1.537 per maand bij een woningwaarde van € 292.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Lantsheerweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.820
Verwachte verkoopprijs€ 297.783
Verwachte vraagprijs€ 287.939
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Burg. Langebeekestraat 8, 4341AE Arnemuiden
Burg. Langebeekestraat 8
1953 · 168 m²
€ 357.839
Straatbeeld van Singel 25, 4341AW Arnemuiden
Singel 25
1931 · 139 m²
€ 373.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.820 zit Burgemeester Lantsheerweg 4 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Lantsheerweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden.

Wat is Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden waard?
Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.820 (bandbreedte € 257.682 – € 327.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 287.939 (bandbreedte € 273.542 – € 302.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.306.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden?
Voor Burgemeester Lantsheerweg 4 adviseren wij een bod van € 297.783 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden bedragen € 1.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Lantsheerweg 4 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.252) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Lantsheerweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Lantsheerweg 4 ligt rond € 292.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Lantsheerweg 4?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Lantsheerweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.