Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwal 16

4341CE Arnemuiden

102 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 258.050
+4,4%
[ € 227.084 – € 289.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 253.618[ € 240.937 – € 266.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.559[ € 249.370 – € 275.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwal 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 258.050 (€ 2.530 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 917Sinds september +0,4%
+€ 10.79712 maanden +4,4%
+€ 1.21812 mnd vs. NL +0,5%
Westwal 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 258.050 voor Westwal 16 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwal 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.559. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 258.050.

Verwachte verkoopprijs Westwal 16
€ 262.559[ € 249.370 – € 275.619 ]
Verkoper houdt over€ 258.421−€ 4.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.960+€ 7.401 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.421

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwal 16 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 253.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.486 per m².

Verwachte vraagprijs Westwal 16
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 253.618[ € 240.937 – € 266.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.486[ € 2.362 – € 2.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwal 16 adviseren wij in een bod van € 262.559, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 253.618 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 258.050+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.559+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.687+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwal 16 zal in bij een vraagprijs van € 253.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwal 16 in Arnemuiden bedragen € 1.358 per maand bij een woningwaarde van € 258.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 458.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.358/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.262
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.358
Totaal betaald over 30 jaar€ 454.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwal 16

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 258.050
Verwachte verkoopprijs€ 262.559
Verwachte vraagprijs€ 253.618
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Burg. Langebeekestraat 8, 4341AE Arnemuiden
Burg. Langebeekestraat 8
1953 · 168 m²
€ 357.839
Straatbeeld van Singel 25, 4341AW Arnemuiden
Singel 25
1931 · 139 m²
€ 373.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westwal 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 258.050 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westwal 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwal 16 in Arnemuiden.

Wat is Westwal 16 in Arnemuiden waard?
Westwal 16 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 258.050 (bandbreedte € 227.084 – € 289.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwal 16 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Westwal 16 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 253.618 (bandbreedte € 240.937 – € 266.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwal 16 in Arnemuiden?
Voor Westwal 16 adviseren wij een bod van € 262.559 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwal 16 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Westwal 16 in Arnemuiden bedragen € 1.358 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 258.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.262 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwal 16 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwal 16 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.797) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwal 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Westwal 16 ligt rond € 258.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwal 16?
Huishoudens in de buurt van Westwal 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.