Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwal 24

4341CE Arnemuiden

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.572
+4,4%
[ € 160.663 – € 204.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.617[ € 170.636 – € 188.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.152[ € 177.461 – € 196.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwal 24 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.572 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,4%
+€ 7.63912 maanden +4,4%
+€ 86212 mnd vs. NL +0,5%
Westwal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.572 voor Westwal 24 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwal 24 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.152. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 182.572.

Verwachte verkoopprijs Westwal 24
€ 186.152[ € 177.461 – € 196.142 ]
Verkoper houdt over€ 182.854−€ 3.298 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.025+€ 5.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.048
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwal 24 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Westwal 24
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 179.617[ € 170.636 – € 188.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.994 – € 3.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwal 24 adviseren wij in een bod van € 186.152, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 179.617 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.572+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.152+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.460+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwal 24 zal in bij een vraagprijs van € 179.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwal 24 in Arnemuiden bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 182.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 893
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwal 24

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.572
Verwachte verkoopprijs€ 186.152
Verwachte vraagprijs€ 179.617
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Oude Havenstraat 17, 4341GT Arnemuiden
Oude Havenstraat 17
1954 · 93 m²
€ 303.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.572 is Westwal 24 een van de meer betaalbare woningen in Dorp. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Westwal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwal 24 in Arnemuiden.

Wat is Westwal 24 in Arnemuiden waard?
Westwal 24 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.572 (bandbreedte € 160.663 – € 204.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwal 24 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Westwal 24 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 179.617 (bandbreedte € 170.636 – € 188.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwal 24 in Arnemuiden?
Voor Westwal 24 adviseren wij een bod van € 186.152 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwal 24 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Westwal 24 in Arnemuiden bedragen € 973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 893 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwal 24 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwal 24 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwal 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Westwal 24 ligt rond € 182.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwal 24?
Huishoudens in de buurt van Westwal 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.