Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidwal 15

4341CG Arnemuiden

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.011
+4,4%
[ € 255.210 – € 324.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.349[ € 271.082 – € 299.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.749[ € 280.028 – € 309.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidwal 15 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.011 (€ 2.057 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.031Sinds september +0,4%
+€ 12.13412 maanden +4,4%
+€ 1.36912 mnd vs. NL +0,5%
Zuidwal 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.011 voor Zuidwal 15 in Arnemuiden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidwal 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.749. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 290.011.

Verwachte verkoopprijs Zuidwal 15
€ 294.749[ € 280.028 – € 309.503 ]
Verkoper houdt over€ 290.257−€ 4.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.794+€ 8.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidwal 15 in Arnemuiden heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.024 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidwal 15
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 285.349[ € 271.082 – € 299.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.024[ € 1.923 – € 2.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 434.800[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidwal 15 adviseren wij in een bod van € 294.749, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 285.349 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.011+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.749+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.486+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidwal 15 zal in bij een vraagprijs van € 285.349 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidwal 15 in Arnemuiden bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 290.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.418
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidwal 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.011
Verwachte verkoopprijs€ 294.749
Verwachte vraagprijs€ 285.349
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsArnemuiden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (15%)
C (15%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuidwal 23, 4341CG Arnemuiden
Zuidwal 23
1926 · 113 m²
€ 260.886
Straatbeeld van Singel 25, 4341AW Arnemuiden
Singel 25
1931 · 139 m²
€ 373.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.011 zit Zuidwal 15 in het middensegment van Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zuidwal 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidwal 15 in Arnemuiden.

Wat is Zuidwal 15 in Arnemuiden waard?
Zuidwal 15 in Arnemuiden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.011 (bandbreedte € 255.210 – € 324.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidwal 15 in Arnemuiden?
De verwachte vraagprijs van Zuidwal 15 in Arnemuiden is in oktober 2026 € 285.349 (bandbreedte € 271.082 – € 299.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidwal 15 in Arnemuiden?
Voor Zuidwal 15 adviseren wij een bod van € 294.749 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidwal 15 in Arnemuiden?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidwal 15 in Arnemuiden bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.418 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidwal 15 in Arnemuiden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidwal 15 in Arnemuiden is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.134) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidwal 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 213.000. De geschatte marktwaarde van Zuidwal 15 ligt rond € 290.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidwal 15?
Huishoudens in de buurt van Zuidwal 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.